银行保函是指银行为了保证客户的履约能力以及提供担保，而向受益人发出的一种书面保证函。它是一种重要的商业工具，在各类交易、投资等场景中被广泛使用。
根据我国法律规定，办理银行保函时通常不需要提供房产证作为担保。银行保函主要通过对企业或个人信用状况、资产情况等方面进行评估，来确定是否发放该保函。
办理银行保函所需材料与每个银行的具体要求有所差异，但通常包括以下几个方面：借款人/企业的基本资料、合同/协议文件、财务报表、经营和财务状况证明文件等。具体材料的准备应根据银行要求进行。
在办理银行保函时，如果借款人或企业不具备提供房产证等抵押担保的条件，还可以选择其他形式的担保，比如信用担保、票据担保、保证担保等。这些形式通常也能满足银行对保函申请的要求。
办理银行保函有许多优势，例如能增强合作伙伴间的信任关系，提高企业融资能力等。但是，在办理过程中需注意选择合适的银行、了解费用情况、确保相关文件真实可靠等，以避免出现纠纷或额外费用。
办理银行保函一般需要经过以下步骤：准备所需材料、向受益人发出申请、银行评估借款人或企业信用情况、签订保函合同、支付保函费用、办理保函发放手续等。根据实际情况，流程中可能还需要进行一些补充手续。
办理银行保函时，不需要提供房产证作为担保。但根据银行的具体要求和实际情况，借款人或企业需要提供其他形式的担保以满足银行的条件。在办理过程中，应注意选择合适的银行、遵守流程及相关规定，以确保顺利办理。
