履约保函是指在合同签订过程中，为了确保承 接商能够履行合同中规定的义务，提供给 业主的一种担保方式。它是由银行或保险公 司等金融机构对合同双方达成的协议进行担 保，并在指定情况下向受益人支付相应费用。
作为一种担保工具，履约保函的首要要求是发 出机构必须具备良好的信誉。这意味着该发出机 构必须有充足的资本实力，并且在市场上享有较 高的声誉和知名度，才能够获得广大商户的认可 与信赖。
履约保函的第二个硬性要求是保函金额必须明 确确定。在签署保函前，任何一方都应当明确约 定保函的金额，并在合同中明确注明。如果保函金额 不清晰甚至未约定，将导致保函的效力无法有效 确认。
履约保函的第三个硬性要求是明确期限和支 付方式。保函的期限是指承诺的有效期限，如 果期限已过，保函自动失效。另外，支付方 式也应在合同中清晰规定，一般情况下是支付 给受益人。
作为一种具有法律效力的担保工具，履约保 函必须严格按照约定执行。发出机构在签署 保函时，需要充分了解合同的内容，并确保 合同中约定的条件和法律要求得到满足。否 则，一旦出现纠纷，可能会被要求承担相应的 违约责任。
最后一个硬性要求是保证发出机构能够及时 对受益人进行赔付。当承接商发生违约行为， 使得业主权益受损时，履约保函的发出机构应 根据合同相关条款的要求，及时向受益人方 支付相应的金额。
综上所述，履约保函作为一种担保工具，在 合同签订过程中起到了重要的作用。而其硬性 要求包括信誉良好、明确保函金额、明确期限 和支付方式、严格按照约定执行、及时赔付等。 只有满足这些要求，才能有效地保证双方合同的 履行和商业交易的安全。
