工程保函是一种商业文件，用于确保在建筑项目中履行合同义务和满足各项条件。它是由开发商、承包商或供应商提供给项目所有者（通常是开发商）的一种担保方式。
进度保函是最常见的工程保函之一。它确保承包商按时完成特定任务或里程碑，并在规定时间内交付工程的一部分。这种保函可以提供项目所有者一定的安全保障，以防止承包商延期交付。
质量保函是为了确保工程的质量符合预期标准而提供的一种保证。通常在施工过程中进行检查和测试，以验证工程的质量是否符合预期要求。如果发现工程存在质量问题，质量保函将提供赔偿或修复的保证。
付款保函用于确保承包商或供应商能按照合同规定，按时收到支付款项。如果项目所有者未能按时支付款项，付款保函可以提供一定的赔偿或利息保障。
履约保函是确保合同各方遵守合同条款并按时完成合同义务的方式之一。如果某方未能如约履行合同义务，履约保函将提供一定的赔偿保证，以弥补潜在的损失。
竞标保函是为了确保投标人能够履行投标书中所承诺的条件和要求。它作为投标人参与招标过程的一种要求，并提供一定的保证，确保投标人在中标后能够继续履行相关责任。
维保保函用于确保承包商在交付工程后继续提供维护和保养服务。这种保函通常涉及服务期限和相应的保修责任，以确保项目所有者在工程交付后仍能享受到维护和保养的服务。
