在如今频发的租房纠纷中，保障双方权益成为首要考虑。其中，是否开立履约保函成为讨论的焦点。
履约保函是指在租房合同签订时，承租人或出租人通过银行提供保函，向对方表明其信用状况良好，并承诺如有违约行为将按照合同约定承担相应责任。
由于租房市场的波动和信息不对称，租赁双方之间的纠纷频发。违约、未按时交租、房屋损坏等问题屡见不鲜。因此，确保双方的权益变得尤为重要。
开立履约保函可以有效降低租房纠纷的发生。首先，履约保函具备一定的法律效力，能够加大租户和房东的责任意识；其次，保函可以作为重要的证据，一方违约后，对方可根据保函进行索赔。不仅更有利于受损一方的维权，也能从一定程度上提升整个租房市场的信用。
然而，开立履约保函并不完全没有风险。第一，保函费用需由申请方支付，可能会增加租房成本；第二，若承租人或出租人违约，索赔的过程可能会耗时较长，给当事人带来额外的困扰。
开立履约保函需要经过以下步骤：首先，双方选择合适的银行，并了解所需材料；然后，联系银行，填写申请表格并进行核实；最后，等待银行核发并领取履约保函。
在租房过程中，开立履约保函的确有助于降低租房纠纷的概率。然而，申请人需要权衡利弊，并结合自身情况做出决策。
