建筑工程履约保函是在建筑项目进行合约签订时，承建方向业主提供的一种担保方式。它是为了保障工程质量和履约义务的完成而设立的。
保函可以确保承建方按照合约规定承担责任并履行合同义务。同时，对业主来说，保函也是一种可靠的经济安全网，确保他们在发生纠纷或违约情况下能够得到赔偿。
当建筑工程履约保函到期时，业主需要及时与保函担保人进行沟通，确认是否继续需要保函的担保服务。
如果履约保函仍然需要继续，双方需展开新的谈判，以确定新的保函金额和期限。同时，保函担保人还可能要求一些额外的担保措施。
如果业主认为已经不再需要保函担保服务，他们可以与保函担保人进行解约协商。在解约过程中，双方需确保以下事项：确定解约的时间、可能需要支付的费用，以及保函的解除手续。
业主在履约保函到期之前应提前通知承建方，以确保对方及时办理续保或解约手续。
同时，业主也应妥善保管好已经到期的保函文件，以备日后有关纠纷处理或证明的需要。
在履约保函的使用过程中，业主和承建方应当依据国家相关法律法规进行操作。
根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程施工合同管理暂行条例》的规定，保函担保行为需要遵守一定的程序，以确保其合法性和有效性。
针对建筑工程履约保函到期的情况，建议业主和承建方在到期前积极沟通，及时处理续保或解约事宜。
同时，业主也应严格遵守相关法律规定，通过合法渠道解决与保函担保人之间的问题或争议。
建筑工程履约保函是一种重要的担保方式，对于有效保障合同双方利益、促进项目正常进行具有重要意义。在履约保函到期的情况下，双方应当依据法律规定进行妥善处理，以确保合同的顺利完成。
