合同保证金的法律规定有哪些
合同保证金是合同中的一项约定性质的担保措施，它是一种由承租人或购买方拿出的一定的保证金作为承诺并作为赔偿的一种措施。如果合同中约定了缴纳保证金，这样就能够让卖方在交易发生纠纷时依据有法可依的情况下获得赔偿。合同保证金的法律规定主要体现在以下几个方面。
一、合同保证金的概念
合同保证金是指在合同中由一方向另一方支付的，为确保履行合同而承诺的一定金额的款项。它是对违约概率的一种风险设想，保证金的设立能够提高合同的履行率，对双方都有促进作用。
二、合同保证金的合法性
合同保证金在法律上是被允许的，它是一种合法的担保方式。在国家法律政策允许的范围内，合同双方可以在合同中协商约定缴纳保证金的数额、方式、标准以及违约情况下如何处理保证金。但是，必须要强调的是，合同保证金一定要在国家法律规定的范围内，不能超出法律的指导思想。
三、合同保证金的种类
根据保证金的特点和用途，一般分为履约保证金和违约保证金两种。履约保证金又称“诚意金”，是承租人或购买方为了表明对签定合同的认真态度而预先缴纳的一笔钱。这部分保证金主要是用来确认合同的有效性和签定的真实性，防止有人签订虚假的合同或者是不负责任的态度。违约保证金则是承租人或购买方为确保其履行合同而缴纳的一定金额的保证金，当卖方一方违约时，购买方一方可以随时申请追回其支付的保证金，并在坚定自己的合法权益的同时，起到了制约卖方违约行为的作用。
四、合同保证金的限制
合同保证金具有一定的限制性，其数额、返还的时限、违约的情况等都有明确的规定。根据国家法律，保证金的数额不能过高，否则会有放大风险的效应。违约情况下，保证金的处理也要根据国家法律政策进行，不允许随意挪用保证金，同时也要确保缴纳保证金的一方权益不受损害。
总之，合同保证金的法律规定，对于卖方和购买方来说都具有各自的意义。对买方而言，缴纳保证金能够让他们更好地保障自己的合法权益，一旦面临卖方方面的违约情况，可以通过收回已缴纳的保证金得到一定的赔偿；对卖方而言，保证金起到了确定交易的真实性和交易收益的作用，能够有效的降低交易风险。因此，在签订合同时，双方合同保证金的约定一定要符合国家法律政策规定，以免造成不必要的麻烦。
