履约保函和履约保证金是在建设工程领域广泛使用的两种担保方式，其作用是为建设项目提供保障，确保承包商能够按照合同要求完成工程。但是，在项目完工并交付使用后，履约保函和履约保证金的退还却一直是争议的焦点。本文将分别对履约保函和履约保证金的退还做出详细的解释和说明。
一、履约保函的退还
履约保函是建设项目中运用得最为广泛的一种担保，它是银行为了保障的债务人能够按照合同要求履行义务，而向债权人提供的一种有担保的承诺。相对于履约保证金来说，履约保函的金额一般都更加庞大，同时其退还的条件也相对更为苛刻。
履约保函的退还一般需要满足以下几个条件：
1. 项目完工验收合格
只有经过完工验收并被评定为合格后的项目，才有资格申请履约保函的退还。在这一点上，需要特别注意的是，完工验收并非简单的签字领取收据，而是需要经过全方位的检验和验收程序，并取得相关部门颁发的施工合格证、使用许可证或者竣工验收证书等证明文件。
2. 未发生任何违约行为
只有在项目履约合同期内，并未发生任何违约行为的情况下，才能申请履约保函的退还。如果发生了违约，履约保函的退还就会受到限制。
3. 无任何纠纷或争议
在项目完工并申请履约保函退还后，双方之间不能存在任何争议或者纠纷。如果还存在未结束的争议，银行就不会同意履约保函的退还申请。
二、履约保证金的退还
履约保证金指承包商为保证其能够履行合同，给予业主的一种有担保的承诺。在建设工程中，承包商中标后需要向业主缴纳一定比例的履约保证金，以确保工程能够按照合同要求如期交付使用。和履约保函相比，履约保证金的退还条件较为宽松，通常包括以下几个方面：
1. 项目完工验收合格
与履约保函类似，在项目完工验收合格后，承包商即可向业主申请履约保证金的退还。
2. 竣工资料齐全
承包商在申请退还履约保证金时，需要同时提供工程竣工验收报告、使用许可证、交付验收单等相关竣工资料，并保证所提供的资料真实、完整、准确。
3. 未发生违约行为
承包商在整个项目履约期内，应当遵守合同约定的各项义务，未发生任何违约行为。
4. 履约保证金冻结期限到期
在履约保证金缴纳时，往往会存在合同约定的冻结期限。只有在冻结期限到期后，承包商才有资格申请履约保证金的退还。
综上所述，履约保函和履约保证金在建设工程中的作用不可小觑。但是，在申请退还履约保函或履约保证金时，承包商需要进行周密的准备和审查，遵守相关的法律法规，确保资料齐全，避免出现任何的违约或争议。
