履约保证金的含义及作用有哪些
履约保证金是指当事人在合约履行过程中由一方或双方交纳的作为对承诺履行的担保金，以保障合约的履行行为而存在的一种金融工具。这种保证金在许多合约中都有应用，包括借款合约、建筑合约、租赁合约等等。
履约保证金的主要作用是保护合同的履行。当一方未能履行合同责任时，其它方可以利用履约保证金解决任何直接或间接与违约有关的争议，并在违约方未能全额赔偿的情况下从履约保证金中获得赔偿。同时，履约保证金还可以作为一种软担保，在维持双方关系的同时设定双方的权利和义务，避免另一方未按合同约定履行的情况。
对于借款合同，履约保证金可以帮助贷款人确信借款人会按时偿还借款。如果借款人违约，贷款人可以通过扣除履约保证金来弥补损失。对于建筑合同，建筑商可以向业主提供履约保证金，保证工程质量和完成时间，确保工程能按时交付。对于租赁合同，租户可以向业主提供履约保证金，以保证能按时归还租赁物。
此外，履约保证金还可以作为一种外部信誉的体现。承诺交纳履约保证金的一方展示了自己的诚信和财务实力，另一方因此而受益，更愿意与其建立合作关系，增进信任和合作。
总之，“履约保证金”的属性主要是为了弥补违约造成的损失、保障协议的执行，起到维护借贷、建造、交易、租赁等方面合同经济交易规则的作用。在商务合约的签订中，给予履约保证金是一种波及未知将来事件的预警机制，可以吸取合约当事人之间互相了解和合作意愿的共同体验，促进互信和合作。
