建筑履约保函是指在建筑项目中，承包商向业主提交的一种保险文件。其主要目的是确保承包商能够按照合同条款和约定的质量标准、工期等完成工程，并承担相应的法律责任。
有时候，建筑项目可能出现各种变故，导致未能按合同约定完成工程。在这种情况下，保证金需要返还给承包商。此外，在项目竣工验收后，履约保函也会失去效力，因此需要进行退还。
退还建筑履约保函的流程通常分为以下几个步骤：
1. 承包商与业主协商达成一致，确定退还保函的时间和金额。
2. 承包商准备相关文件，例如退函申请书、原保函等。
3. 承包商将退函申请书和原保函提交给业主。
4. 业主确认退函材料完整无误后，办理退函手续。
5. 业主将退函申请书和原保函交至保函开具方。
6. 保函开具方审核材料后，办理退款手续。
1. 退函申请应提前与业主协商，并尽早准备好相关材料。
2. 确认退函金额时需与业主达成明确约定。
3. 退还建筑履约保函的手续通常需要一定时间，双方需耐心等待。
4. 如有特殊情况，例如纠纷争议，可能会延误退函手续。
5. 如有其他问题，双方可以通过协商或法律途径解决。
退还建筑履约保函是建筑项目中不可忽视的环节。无论是承包商还是业主，都需要遵循约定的流程和手续，以确保合同的履行和权益的保障。同时，在退函过程中应保持沟通和谅解，共同解决问题，以顺利完成项目并维护良好的合作关系。
