工程履约保函是指承诺在工程建设过程中，履行合同义务并按时完成工程的一种担保文件。
工程履约保函可以为工程业主提供一定的安全保障，确保承包商遵守合同义务和按时完工。同时，也为承包商带来信誉加分，有助于提升其在市场竞争中的地位。
工程履约保函的期限通常由双方根据具体情况协商确定。一般而言，工程履约保函可以分为保修期和质量保证期。
保修期是指工程竣工后工程承包商对工程质量所承担的责任期限。在保修期内，如出现工程质量问题，承包商需要负责修复或解决。
质量保证期是指工程完工后，承包商对工程质量所承担的责任期限。在质量保证期内，如出现工程质量问题，承包商需要负责修复或解决。
工程履约保函通常在一定条件下退还给承包商。这些条件可能包括工程完工验收合格、保修期结束等。在满足这些条件后，业主会将保函退还给承包商。
工程履约保函退还的具体流程根据不同的情况而有所不同。一般来说，承包商需要向业主提供相关的申请材料，并经过业主审核后，才能够正式退还保函。
