工程履约保函是指在工程项目中承包商提供给业主的一项担保证明，以确保承包商按照合同要求履行工程项目。
根据相关法规，工程履约保函必须满足一些基本要求。首先，保函必须明确标明承包商和业主的信息，包括名称、地址等。其次，必须明确工程项目的具体内容和合同金额。另外，保函需要具备一定的期限，即保函有效期至少覆盖工程项目的整个施工周期。
根据不同的情况和需求，工程履约保函可以分为多种类型。常见的有投标保函、履约保函和预付款保函。投标保函是承包商在投标阶段提供的一种担保，用于表示其能够按照投标文件的要求签订合同并履行义务。履约保函则是确保承包商在中标之后能够按照合同要求进行工程施工，并完成合同约定的业务。预付款保函则是确保承包商在获得预付款后能够按照合同要求履行工程项目。
工程履约保函的主要作用是保障业主的权益。当业主发现承包商未按照合同约定履行义务时，可以依赖保函向保函背书人（一般为银行）索赔，并获得相应的赔偿。同时，工程履约保函也对承包商起到了一定的监督和约束作用，激励其按照约定完成工程项目。
签发工程履约保函需要遵循一定的程序。首先，承包商需要选择合适的保函背书人，一般选择具备一定资信和信誉的银行或金融机构。然后，承包商与保函背书人签订相关协议，明确保函金额、费率、期限等条款。最后，承包商向保函背书人提供相应的担保材料和申请文件，包括合同、资信证明等。
在使用工程履约保函过程中，业主和承包商需要注意一些事项。首先，业主应及时了解和掌握保函的内容和要求，确保其符合合同要求。其次，承包商需要妥善保管保函，并确保保函有效期内履行义务。有任何问题和纠纷都应及时与保函背书人联系并维权。
随着经济的发展和法规的不断完善，工程履约保函在建筑工程项目中的作用日益凸显。未来，工程履约保函将进一步规范化，提高操作效率，为建筑工程的合同履约提供更可靠的保障。
