建设期履约保函是一种财务工具，常用于建筑工程或大型基础设施项目中。它是由承包商向业主提供的一种书面担保，确保在建设期间按照合同约定履行其责任。
解除条件是指在建设期履约保函中规定的承包商可以解除保函责任的情形。这些条件通常与项目进展、支付结算、质量达标等相关。明确的解除条件能够保护双方权益，并建立起一种有效的监督和控制机制。
1. 工期延误：如果工期超过约定的期限，则承包商有权申请解除保函责任。
2. 付款问题：如果业主未按时支付款项，达到一定逾期时间，则承包商有解除保函责任的权利。
3. 质量问题：如果项目出现重大质量问题，无法达到约定标准，则承包商可以申请解除保函责任。
如果承包商在建设期内按照合同要求履行义务，没有发生解除条件规定的情况，履约保证金将会被返还。这是对承包商工作的一种肯定和奖励。
在实际应用中，解除条件可能会根据具体情况进行变更。双方应协商一致，并以书面形式进行确认。这有利于适应项目过程中的变化，并保障各方权益。
如果出现关于解除条件的争议，双方应首先尝试通过协商解决。如果无法达成一致意见，可以考虑寻求专业机构或仲裁机构的帮助进行调解或裁决。
建设期履约保函是一种重要的财务工具，解除条件的明确和规范对于保护各方权益、有效监督项目进展至关重要。双方应在合同中明确约定解除条件，并及时解决解除条件变更所引发的争议。
