湖北省作为中国重要的经济发展地区之一，大量基础设施和房地产项目在此拟建或进行中。在这些项目中，建设单位常常需要提供履约保函以确保工程按时完工、质量合格，并规避各种风险。
建设期履约保函是指在建设项目启动之初，为满足业主或投资方的需求，由相应保险机构或金融机构出具，并由建设单位提交给业主或投资方的担保文件。它承诺在一定条件下，当建设单位无法按照合同约定完成工程时，保证按照约定承担违约责任。
建设期履约保函通常分为两种类型：完工保函和支付保函。完工保函是承诺在约定的时间内完成工程，并保证工程质量符合合同要求；支付保函是确保建设单位能按时支付承包商应收的工程款项。
办理建设期履约保函需要经过一系列步骤。首先，建设单位需选择具备良好信誉和经营能力的保险机构或金融机构，进行洽谈并签订保函合同。接着，建设单位提供相关材料，并按照要求缴纳一定比例的费用。最后，保险或金融机构将在审核通过后出具保函，并交由建设单位提交给业主或投资方。
建设单位作为保函的申请人，在办理建设期履约保函时享有一定的权益。首先，保函可使建设单位在项目实施过程中减少资金压力，提升项目资信度；其次，保函为建设单位提供了保障，一旦发生违约情况，保险或金融机构会按照保函约定进行赔付或补偿；最后，保函可提高建设单位在招标及合同谈判时的议价能力，更有利于建设单位获得有利条件。
尽管建设期履约保函在一定程度上减少了建设单位的风险，但仍存在一些潜在问题。建设单位需注意保函中约定的履约条件和违约责任，并且要及时向业主或投资方进行报备变更情况；此外，如果保险或金融机构出具的保函信用度不高，可能会导致合作方的疑虑和拒绝接受。
湖北省建设期履约保函在推动地方经济发展、提升项目施工质量和规避风险方面起到了重要作用。建设单位应根据自身需求选择适合的保险或金融机构，认真审核保函条款，并理解保函的权益与风险，以确保建设项目的顺利实施。
