工程类履约保函是建筑工程、土木工程、装修工程等项目中常见的一种担保方式,用于保障承包商能够按照合同约定对工程项目进行完善建设并满足业主的要求。履约保函是一种与合同相伴随的债权担保工具,当承包商无法按时按质履约时,履约保函承担保证责任,保障业主的合法权益不受侵犯,同时也确保了承包商的诚信和能力。
那么,具体工程类履约保函有哪些呢?
首先,按照担保责任的性质分类,可以分为回担保和先担保两种。回担保一般指根据业主的要求在工程项目收尾阶段提供的一种保证,保证承包商在完工验收后的一定期间内修理、更换或提供其他服务。而先担保则是指承包商在开始工程施工前为业主提供的保证,保证其在一定时期内完成工程项目,并按照合同约定的质量标准或规定的标准履行义务。
其次,按照担保方式的不同,可以分为保证金保函、担保证书、银行保函、保函逐笔放行制度等。
保证金保函一般是承包商将履约保证金存入监管账户后,由银行开具的以此为基础的履约保函。这种履约保函限定了保证金的最高额度,因此保险公司一般作为补充保证,其授信和偿付能力得到了很好的保障。
担保证书则是承包商和担保公司签署的书面文件,其中确认了担保公司代表承包商承担保证责任,并在一定期限内以特定方式偿付给业主。
银行保函是由银行或信托公司开具的承担履约保证的保函,它具有保障能力强、权威性高、形式规范等特点。它是建筑工程项目中最常见的一种履约保函方式。
保函逐笔放行制度是指银行在发放保函时,将发放保函产品的履行期限、质量标准等相关条款口头告知银行客户,并要求客户遵守约定,每次银行如固定金额,但总额达到一定数额后,则银行对本次放行的资金进行检验,确认符合放行条件后再继续发放下笔的保函。
综上所述,以上是工程类履约保函的分类和种类,每种保函都有其各自的特点和使用场景。因此,业主需要根据实际情况选择合适的履约保函方式。同时,聘请正规合法的担保公司、合同署名等措施,都可以有效降低项目实施风险。