保函是指在一定范围内承诺按照约定，在受益人提出申请时向其支付款项或履行担保责任的书面文件。对于业主来说，支付保函是与供应商或承包商达成合作意向前的重要步骤。
业主在支付保函之前，需要明确所需保函的类型。一般有三种类型的保函：投标保函、履约保函和缴贷保函。投标保函用于证明投标人具备完成工程能力；履约保函确保承包商完成合同约定义务；缴贷保函用于贷款申请，保证借款人按时还款。
业主需要选取信誉良好、经验丰富的金融机构或保险公司来开立保函。常见的开立保函机构有商业银行、财务公司和信用担保机构等。选择机构时，需考虑机构声誉、费率、办理速度等因素。
填写保函申请材料时，业主需要提供相关文件和资料，如公司登记证明、经营范围、纳税证明、资信证明、招标文件等。合理分类整理材料，并准备好足够的复印件。
支付保函所需费用一般包括开函费、保函手续费和保函保证金。费用会因供应商或承包商的实力、保函金额和期限而有所不同。业主在与机构洽谈时，需了解具体费用及期限要求，并进行合理砍价。
当业主确定保函类型、机构以及费用等事项后，双方应签订保函合同。保函合同是保函义务的约定和补充，确保各方权益得到保障。双方应仔细阅读合同内容，并明确约定支付方式、保函有效期等重要条款。
提交保函申请后，金融机构会对申请材料进行审核。审核包括资质审查、额度评估等环节。业主需配合提供必要的信息，积极与机构沟通，以便尽快获得保函开立结果。
