支付保函是指在住房建设项目中，由承担工程款支付义务的一方向受益人（通常是开发商）提供的一种担保方式。其核心作用是确保工程款能够按时支付到合同约定的对方账户上，以保障项目按期完成。
根据住建部《关于健全房地产市场调控机制的意见》文件规定，所有从事房地产开发经营活动的企业应当向当地住房和城乡建设行政主管部门备案，并依法办理相关手续，其中包括出具支付保函。
备案支付保函的流程主要包括以下几个步骤：
支付保函在房地产开发中具有重要的作用和意义：
需要注意以下关于支付保函的特点和注意事项：
