履约保函是指承诺用于确保债务人根据合同或协议支付所需金额的文件。它提供了一种保障，向受益人表示若债务人未能履行其义务，保证人将承担责任。
根据法律法规和实际情况，在某些情况下，建设单位可能要求承包商提供履约保函。然而，并非所有合同都需要履约保函，这取决于具体的项目以及当地的法规要求。
履约保函对于不同参与方起着不同的作用。对于建设单位来说，它提供了一种信心，确保承包商将按照合同条款履行其责任。对于承包商来说，它可以帮助他们在投标阶段获得更多的信誉，提高中标的机会。
履约保函通常可以分为两种类型：有条件保函和无条件保函。有条件保函是指在特定的条件下才会生效，例如债务人未能履行合同义务时。而无条件保函不受特定条件限制，可以直接启动。
履约保函的适用范围可以广泛涵盖各个行业和领域，例如建筑工程、采购、贸易等。具体的适用范围取决于当事人之间的协商和与法律规定的要求。
如果建设单位要求承包商提供履约保函，承包商需要充分了解合同条款以及所需的保函类型。他们应该与银行或保险公司合作，以便获得适当的保函，并确保它满足建设单位的要求。
尽管并非所有合同都要求提供履约保函，但对于某些项目来说，它是一种必需的文件。建设单位可能根据实际情况决定是否需要这样的保函。承包商应积极与建设单位合作，确保提供类型和内容符合要求的履约保函。
