房屋建设工程投标保函是指承包商在参与工程投标时，为了保证投标成功并具备履约能力，需要向招标方提供的一种担保文件。该保函是由银行、保险公司或担保机构出具的，以确保合同完成和按照合同条款交付。
参与房屋建设工程投标的承包商必须提供投标保函，这对于招标方来说具有重要意义。首先，投标保函能够保证招标方在选定中标人后，对其进行充分的财务审查，确认其具备履约能力。其次，一旦选定中标人后，投标保函还可以作为一种追索权力凭据，以确保中标人履行合同责任。
投标保函通常包含以下基本内容：投标人的名称、业绩证明、投标金额、履约期限、保证金等。此外，投标保函应遵循一定的格式，包括抬头、各个条款、签字盖章等。投标方在出具保函时，要确保文件内容的准确性和合法性，以便有效地展示自身的实力和信誉。
房屋建设工程投标保函包括申请、审核和出具三个主要步骤。首先，承包商需要向银行或保险公司提交申请，并提供相关的资质证明文件。然后，机构进行审查和评估，确认申请者是否符合要求。最后，一旦申请通过，银行或保险公司将会出具投标保函给承包商，供其参与工程投标使用。
在申请和使用投标保函时，承包商需要特别注意以下几点。首先，投标保函必须按照招标方的要求和规定来准备和提交。其次，投标保函应该在有效期内，并且不得被修改或篡改。最后，承包商在使用投标保函时，应仔细阅读合同条款，确保自身能够履行合同责任，并做好风险评估和控制。
房屋建设工程投标保函对于承包商和招标方都具有一些优势。首先，对于承包商来说，提供投标保函可以提高其信誉度和竞争力，增加中标的机会。同时，投标保函还能够降低承包商的财务压力，减少资金占用。对于招标方而言，投标保函可以确保选定的中标人具有履约能力，并减少风险和纠纷的产生。
房屋建设工程投标保函在工程投标过程中具有重要作用。它不仅保证了中标人的履约能力，也确保了招标方的合法权益。因此，在参与房屋建设工程投标时，承包商应确保准备和提交完整、准确的投标保函，以提高自身的竞争力。
