施工单位履约保函，简称保函，是指在建筑工程中，为了确保施工单位能够按照合同约定的条件和要求完成工程任务，承担相应的责任，由银行或保险公司等第三方向业主提供的担保函。
1. 确定保函需求：施工单位需要根据合同约定确定保函的具体要求，包括保函金额、有效期限等。
2. 选择担保机构：施工单位可以选择与信誉良好、有资质且具备实力的银行或保险公司合作，申请办理保函。
3. 提交申请材料：施工单位需要准备相关的申请材料，如合同、资质证明、项目计划等，并按照担保机构要求进行提交。
4. 审核和评估：担保机构会对施工单位的资信状况、项目可行性等进行审核和评估，以确定是否能够提供保函。
5. 签订合同和支付费用：一旦申请获得批准，施工单位需要与担保机构签订保函合同，并支付相应的手续费用。
1. 选择可靠的担保机构：施工单位应该选择信誉良好、有较高资金实力和专业素质的担保机构，以确保保函的有效性。
2. 提前规划和准备：施工单位在申请办理保函前应提前进行规划和准备，如确保项目合同清晰完整，资质证明齐全等。
3. 注意保函的使用范围：施工单位在使用保函时要注意其使用范围，严格按照合同约定进行操作，避免产生纠纷。
1. 建立信任关系：保函作为一种担保凭证，可以建立施工单位和业主之间的信任关系，增加合作的信心。
2. 减轻风险和压力：保函将由担保机构承诺在施工单位无法履行合同义务时进行代偿，可有效减轻施工单位的经营风险和压力。
3. 提升企业形象：施工单位通过办理保函，展示了自己的专业性和信誉度，有助于提升企业形象。
保函分为履约保函、招标保函、预付款保函等不同类型，具体类型根据合同需求而定。费用则根据担保金额以及担保期限来确定，通常为一定比例的担保金额。
施工单位履约保函的有效期限一般与合同约定的履约期限相对应，在这个期间内有效。如果需要延长保函的有效期限，可以与担保机构协商。
如果施工单位已经完成了合同约定的工程任务，或者需要解除保函，可以与担保机构协商办理相应的手续。
