履约保函作为一种担保方式，其含义和作用在商业合同中非常重要。履约保函通常由银行或金融机构提供给买卖双方，以保证合同的履行。
根据具体的需求和合同条款，履约保函可以分为两种主要类型，分别是投标保函和履约保函。投标保函通常在项目投标阶段使用，用于确保投标人能够按照投标书中的要求提供招标文件和履行合同；履约保函则在合同签署后使用，用于确保开发商或买方能够按照合同要求进行合同履行。
履约保函对于买卖双方来说都有很多好处。对于卖方而言，履约保函可以增加信任度及合作意愿，因为买方知道他们的权益能够得到保障。同时，履约保函还可以帮助卖方获取融资，因为银行通常会根据履约保函提供融资支持。对于买方而言，履约保函可以确保合同的履行，减少交易风险，并有助于其获得可能需要的融资。
申请履约保函的流程一般包括以下几个步骤：
申请履约保函时，需要注意以下几点：
总而言之，履约保函作为商业合同中的一种担保方式，对于买方和卖方来说都有很多优势。它不仅增加了交易的信任度，还帮助买方和卖方获取可能需要的融资。然而，在申请履约保函时需要注意一些事项，以确保顺利进行。
