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生活中遇到经济纠纷时，你可能听说过“财产保全”这个词。简单来说，就是向法院申请冻结对方的财产，防止对方在官司打完前转移资产，确保将来判决能执行到位。写一份财产保全申请书听起来很专业，但其实普通人也能掌握基本要领。下面我就以普通人的角度，详细说说怎么写这份重要的法律文书。
想象一下，你借给朋友10万元，约定三个月还，但到期后对方不仅不还，还打算把名下的房子卖掉跑路。这时候你就可以向法院申请财产保全，请求法院查封那套房子，防止被卖掉。财产保全申请书就是你向法院提出这个请求的书面文件。
财产保全分为诉前保全（起诉前申请）和诉中保全（起诉后申请）。普通人遇到的大多是诉中保全，也就是你已经起诉了，在案件审理过程中申请保全。
明确你要保全的财产是什么
房产（要具体到地址、房产证号） 车辆（车牌号、车架号） 银行存款（开户行、账号） 股权、股票账户信息 其他有价值的财产收集基本信息
你自己的身份信息（姓名、身份证号、住址、电话） 对方的准确信息（姓名、身份证号，如果是公司要有全称和统一社会信用代码） 财产线索（比如银行账号要有准确数字，不能只写“他在某银行有存款”）了解需要提供的担保
法院通常要求申请人提供担保，以防申请错误给对方造成损失 担保可以是自己的房产、车辆，或者找担保公司出具保函 担保金额一般是申请保全金额的30%左右，各地法院要求不同下面我提供一个基础模板，并解释每个部分怎么写：
财产保全申请书
申请人： [你的全名]，性别，[出生年月日]，民族，职业，住址：[你的详细住址]，联系电话：[你的手机号] （如果是公司，写公司全称、法定代表人、统一社会信用代码、住所地）
被申请人： [对方全名]，性别，[出生年月日]，民族，职业，住址：[对方详细住址]，联系电话：[对方手机号] （如果是公司，写公司全称、法定代表人、统一社会信用代码、住所地）
申请事项： 请求依法查封/冻结/扣押被申请人名下价值人民币[具体金额]元的财产。 （例如：请求依法冻结被申请人李某某在中国工商银行××支行账户×××××××××××内的存款人民币50,000元）
事实与理由： 这部分是整个申请书的核心，要写清楚为什么需要保全。建议按以下顺序写：
简述纠纷基本情况 “申请人与被申请人因[纠纷性质，如借款合同纠纷、买卖合同纠纷]发生争议，申请人已于[日期]向贵院提起诉讼，案号为[如果有就写]。”
说明申请保全的必要性 “现发现被申请人有转移、隐匿财产的行为/可能，具体情况如下：[这里写具体线索，比如‘被申请人正在出售其名下位于××路××号房产’或‘被申请人已将其银行账户内大量资金转出’]。”
如果没有确切证据，可以写：“为防止被申请人在诉讼期间转移财产，导致将来判决难以执行，使申请人合法权益受到难以弥补的损害……”
明确保全财产线索 “被申请人可供保全的财产线索有：[详细列出，比如‘1. 车牌号×××××的轿车一辆，现停放于××小区；2. 中国建设银行××支行账户，账号××××××××’]”
表明愿意提供担保 “申请人愿以[说明担保方式，如‘本人名下位于××路××号房产’或‘担保公司出具的保函’]作为担保，如因申请错误给被申请人造成损失，申请人愿承担相应法律责任。”
此致 [法院全称，比如‘北京市朝阳区人民法院’]
申请人（签名/盖章）： [你的手写签名] 年 月 日
信息要绝对准确
对方的姓名、身份证号一个字都不能错 财产信息要尽可能详细，比如银行账号要反复核对 如果信息错误，法院无法执行保全，还可能被要求赔偿理由要写得充分但不夸张
不要写情绪化的内容，如“这个骗子必须受到惩罚” 用事实说话，比如“被申请人近期频繁大额转账，有转移资产嫌疑” 如果没有直接证据，就强调“为防止判决后无法执行”金额要合理
申请保全的金额不要超过你的诉讼请求金额 比如你起诉要求还10万，就不能申请保全对方价值100万的房产 但可以申请保全价值相当的部分权益专业术语尽量少用
法官每天看很多文书，清晰明了的语言最受欢迎 如果涉及法律概念不确定，宁可描述事实，也不要乱用术语递交材料：将申请书一式两份（法院一份，自己留底一份）连同以下材料交到法院：
你的身份证复印件 起诉状复印件（如果已经起诉） 证据材料复印件（证明纠纷存在的证据） 担保材料（房产证复印件、担保函等）法院审查：法院会在48小时内（情况紧急的）或5日内作出裁定
缴纳保全费：如果法院同意保全，你需要缴纳保全费，费用不高，按保全金额计算，有封顶
执行保全：法院裁定后，会向房产局、车管所、银行等发出协助执行通知书，正式查封、冻结财产
后续注意事项：
保全有期限：银行存款一般1年，动产2年，不动产3年，到期前要记得申请续保 如果官司赢了，保全的财产可以直接执行；如果输了，可能要赔偿对方因保全受到的损失Q：我不知道对方有什么财产怎么办？ A：可以申请法院通过网络查控系统查询，但需要提供尽可能多的线索。实践中，你知道的线索越多，法院越容易支持。
Q：申请保全要花很多钱吗？ A：主要是担保和保全费。如果用自己的房产担保，费用不高；如果找担保公司，会收一定比例费用。保全费根据金额计算，1千元以下30元，10万元以下约520元。
Q：如果申请错了要赔偿吗？ A：是的，如果最终证明你不该申请保全，或者保全金额明显过高，造成对方损失（比如冻结了对方公司的流动资金导致经营困难），你需要赔偿。所以申请前要慎重。
Q：普通人需要请律师写吗？ A：如果案件简单、金额不大，自己按照模板写完全可以。如果案件复杂、金额大，或者你完全不了解法律程序，建议咨询或聘请律师。
写财产保全申请书时，把自己想象成在向一位忙碌但公正的朋友说明情况——要简洁、清楚、有重点。写完后再读一遍，看看是否能让一个不了解情况的人明白你在说什么、为什么要这么做。
法律文书不需要华丽的辞藻，需要的是准确的信息和清晰的逻辑。如果法院要求补充或修改，按照法官的意见调整就好，不用紧张。
希望这份详细的指南能帮你理清思路。记住，财产保全是法律赋予的权利，用好了能有效保护自己的合法权益。遇到具体问题时，最可靠的做法还是向受理案件的法院咨询，或者找专业律师帮忙。
