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老张去年通过融资租赁公司租了台挖掘机，本来指望靠它接工程赚钱，没想到前几天突然收到通知，说这台挖掘机被法院查封了。他一下子懵了——自己明明按时交租金，机器怎么就被查封了？这到底是怎么回事？如果你也遇到类似情况，别慌，咱们一步步来理清楚。
首先得明白融资租赁是怎么回事。简单说，就是你相中一台设备（比如车、机器），但一下子拿不出全款，就找租赁公司帮你买下来，然后你按月付租金给它用。期间设备所有权是租赁公司的，你用着；等租期到了，你可以选择花点小钱买断，或者续租、退还。
那为什么法院会查封租赁物呢？通常有几种可能：
租赁公司惹上官司：如果融资租赁公司欠了别人钱没还，债主起诉到法院，法院就可能查封该公司名下的财产——包括你正在使用的这台设备。
你自己惹了麻烦：如果你个人有其他债务纠纷，债权人向法院申请执行，而设备登记在你名下（部分地区存在这种情况），也可能被牵连。
设备来源有问题：万一租赁公司当初购买设备的资金来源不合法，或者设备本身涉及其他案件，也可能被查封。
很多人一听说设备要被查封，第一反应是“藏起来”或者“赶紧卖掉”。这可是大忌！ 擅自转移被查封财产可能涉嫌犯罪。正确做法是：
保持冷静，核实信息：先向法院或查封执行人员核实查封的法律文书，确认查封原因、依据和范围。同时立即联系融资租赁公司，要求他们出面说明情况。
整理好所有合同文件：把你的融资租赁合同、付款凭证、设备交接单等全部找出来，这些是证明你合法权益的关键。
虽然设备所有权是租赁公司的，但作为承租人，法律也给了你一些保护：
“买卖不破租赁”原则：简单说，就算设备被拍卖，你的租赁合同在剩余租期内仍然有效，可以继续使用设备（除非拍卖时明确说明带租约拍卖）。
优先购买权：如果设备要被变卖，在同等条件下，作为承租人你有优先购买的权利。
损失索赔权：如果因为租赁公司的原因导致设备被查封，影响了你的正常使用，你可以向租赁公司索赔损失。
带上你的租赁合同、租金支付记录等材料，去法院找负责本案的法官或执行人员。诚恳地说明：
你是设备的实际使用人，通过融资租赁方式取得使用权 你一直按时支付租金，没有任何违约 设备是你的生产工具，查封会给你造成重大损失有些法院了解情况后，如果设备确实与案件无直接关联，可能会解除查封，或者采取其他保全措施。
这是关键环节。租赁公司有义务保证你对设备的正常使用。要求他们：
立即出面解决查封问题 提供设备所有权清晰的证明文件 如果因他们的问题导致你停工，应赔偿损失如果租赁公司推诿，明确告知他们将通过法律途径解决。
如果沟通无效，可以：
向法院提出执行异议（注意有15天的时间限制） 起诉融资租赁公司违约，要求赔偿损失 在设备拍卖时行使优先购买权选择租赁公司要谨慎：查查公司的背景、信誉，看看有没有涉诉记录。大公司不一定绝对安全，但相对规范些。
合同条款要看仔细：特别关注关于设备权利保障、违约责任的部分。有些合同会写明租赁公司保证设备不被查封，如果有这样的条款更好。
保留所有凭证：付款记录、沟通记录都要保存好，万一出事这些都是证据。
考虑登记公示：现在有些地方可以办理融资租赁登记，向社会公示你的租赁权，能一定程度上防止设备被错误查封。
如果所有努力都失败，设备最终被拍卖，你还有几张牌：
要求从拍卖款中优先返还你多付的租金（如果有的话） 行使优先购买权，拍下设备继续使用 向租赁公司追讨全部损失，包括设备差价、停工损失等我有个朋友老王，前年租了台印刷机办小厂子。去年底设备突然被查封，原来是租赁公司老板个人债务纠纷牵连公司资产。老王第一时间带着合同去法院说明情况，证明自己按时交租且设备是自己唯一生产工具。同时他联合其他几个承租人一起给租赁公司施压。
最终法院解除了查封，改为冻结租赁公司部分银行账户。老王虽然受了点惊吓，停工几天，但设备保住了。事后他换了家更可靠的租赁公司，还把这次经历写下来提醒同行。
融资租赁是个好东西，让小本经营的人也能用上高端设备。但“东西是租来的”这个事实，确实藏着一些风险。遇到查封这种事，别怕，咱们普通人也有一系列法律权利和应对方法。
最重要的是别慌张，按部就班地沟通、交涉、维权。平时多留个心眼，选靠谱的合作方，保管好各种单据。真遇到事了，记得你不是一个人在战斗——法律、合同、还有你按时付款的良好记录，都是你的后盾。
生意场上难免有风浪，但了解规则、做好准备的人，总能更好地渡过难关。希望你的设备永远正常运行，但万一遇到麻烦，希望这篇文章能给你一点实实在在的帮助。
