财产保全作为一项法院强制采取的临时措施，旨在保障当事人合法权益，维护案件审理的正常秩序。对于被保全财产能否出租的问题，司法实践中存在争议，不同法院对此有着不同的见解。
支持出租观点： 支持出租财产观点的法院认为，财产保全的目的是确保财产安全，防止恶意处分或毁损。出租行为不违背这一目的，反而可以通过产生租金收入来保障财产价值。出租行为不影响财产的价值和使用价值，反而可以使其保值增值。
反对出租观点： 反对出租财产的法院认为，出租行为改变了被保全财产的实际状况，违背了财产保全的原意。保全是禁止处分的临时措施，允许出租就是处分，会影响案件审理结果。此外，出租行为可能引起新的纠纷，影响财产保全的顺利执行。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十六条规定：人民法院采取保全措施时，应当考虑保全措施对被申请人生活和生产经营的影响，平衡当事人的利益，选用合适的保全方式。
从该规定可以看出，法院在采取财产保全措施时，应当综合考虑多方面因素，包括对被申请人利益的影响。如果出租行为既能保障财产安全，又能产生租金收入，法院出于平衡当事人利益的考虑，可能会允许出租财产。
法院在审理财产保全案件时，对于出租财产问题，通常会结合具体情形进行审查，主要考虑以下因素：
财产的使用性质：如果被保全财产为居住房屋、商业用房等可以出租的财产，则出租的可能性更大。 财产保全的性质：如果是诉前保全，出租的可能性较小；如果是诉讼中保全，出租的可能性较大。 li>保全财产的实际情况：如果被保全财产存在大量租赁合同、有稳定租户，出租的可能性较大；如果财产处于闲置状态，出租的可能性较小。 当事人的意愿：法院在考虑是否允许出租时，也会参考当事人的意见，尤其是有担保人存在的情况下。如果法院允许出租财产，当事人应当注意以下事项：
选择有资质的承租人：承租人应当有良好的信用记录和经济实力，确保租金的正常支付。 签订合法有效的租赁合同：租赁合同应当明确租赁期间、租金金额、支付方式、违约责任等内容。 保留证据：保留与出租相关的证据，如租赁合同、收据等，以备后期需要。 租赁期间积极履行义务：承租人应当按时支付租金和履行其他约定义务，不得损毁或擅自处分被保全财产。 避免与保全目的相违背的行为：出租财产不得用于违法活动或损害财产权益的行为。综上所述，对于财产保全能出租吗的问题，没有一概而论的答案。法院会在考虑保全目的、法律依据、政策考量、具体情形等因素后，综合作出判断。当事人在出租被保全财产时，应当严格遵守法律规定和法院的指令，避免损害相关方的利益。
