- 保护土地所有权和使用权
- 防止土地被非法侵占、破坏、污染或者擅自改变用途
- 维护土地权利稳定，保障土地权利人的经济利益
- 促进土地合理利用，保护生态环境
### 二、土地财产保全的方法 土地财产保全可以通过多种方法来实现，主要包括：-**登记保护：**通过在土地登记机构办理土地登记，将土地权利人的权利记载于土地登记簿上，对土地权利进行公示和证明，从而防止土地被侵占或流失。
-**司法保护：**当土地权利受到侵害时，权利人可以向人民法院提起诉讼，请求法院裁判确认、保护或者恢复其土地权利。
-**行政保护：**土地行政管理部门有权对违反土地管理法律法规的行为进行查处，对侵占、破坏、污染或者擅自改变土地用途的行為，依法采取行政处罚措施。
-**其他保护措施：**包括土地巡查、土地卫片执法、土地执法执勤站建设等，通过加强土地管理，预防和打击违法行为，保障土地权利安全。
### 三、土地财产保全的程序 土地财产保全的程序一般包括以下步骤： **1. 发现土地权利受到侵害** 当土地权利人发现自己的土地权利受到侵害时，应及时向相关部门反映情况或者采取行动。 **2. 收集证据** 收集有关土地权利、侵害行为以及损失情况的证据，包括土地证书、土地使用证、侵害行为的证明材料、损失评估报告等。 **3. 向有关部门申请保护** 根据土地权利受到侵害的具体情况，向土地登记机构、人民法院、土地行政管理部门等有关部门申请土地财产保全。 **4. 办理保护手续** 有关部门会根据申请人的请求和提供的证据，对土地权利进行调查核实，并采取相应的保护措施，如登记保护、司法保全、行政处罚等。 **5. 诉讼保护** 如果土地权利受到严重侵害或不能通过其他方式得到有效保护，权利人可以向人民法院提起诉讼，请求法院依法对土地权利进行保护。 ### 四、土地财产保全的注意事项 在进行土地财产保全时，需要特别注意以下事项：- 土地财产保全措施必须合法、必要和适度。
- 申请土地财产保全的当事人应当具备相应的诉讼主体资格，并提供充分的证据材料。
- 土地财产保全的措施应当在法定期限内采取，否则将失效。
- 土地财产保全措施解除后，权利人应当及时撤销或者解除相关措施，以免影响他人的合法权益。
- 因土地财产保全措施造成他人合法权益受损的，申请人应当承担相应的赔偿责任。
### 五、土地财产保全的保障措施 为了保障土地财产保全工作的顺利进行，法律和相关部门采取了一系列措施，包括：- 建立土地登记制度，对土地权利进行登记和公示，为土地财产保全提供依据。
- 加强土地执法力度，严厉打击土地违法行为，维护土地市场秩序。
- 完善土地纠纷调解机制，通过调解解决土地纠纷，减少诉讼案件数量。
- 加强土地宣传教育，提高人们的土地法治意识，增强土地财产保全意识。
- 加强土地信息化建设，利用现代信息技术手段，提高土地管理效率和土地财产保全的能力。
通过采取以上措施，保障土地财产保全工作的顺利进行，维护土地权利人的合法权益，促进土地资源的合理利用。
