**建设工程合同纠纷中财产保全**
在建设工程合同纠纷中，及时申请财产保全对于维护当事人的合法权益至关重要。财产保全是指人民法院根据当事人的申请，在诉讼程序开始前或诉讼过程中，为防止当事人一方的财产被转移、隐匿或毁损而采取的强制措施。财产保全的目的是保障民事诉讼的正常进行，维护当事人的合法权益，防止因财产转移或毁损而导致胜诉判决无法执行。
**财产保全的适用条件**
根据《民事诉讼法》第101条的规定，申请财产保全应符合以下条件：
有证据证明有财产转让或毁损可能的； 如果不采取保全措施，会使判决难以执行； 申请人已提起诉讼或准备提起诉讼。在建设工程合同纠纷中，常见的财产保全情形包括：
业主申请保全承包商的工程款； 承包商申请保全业主的工程款； 业主与承包商共同申请保全分包商的工程款。**申请财产保全的程序**
申请财产保全必须向有管辖权的人民法院提出书面申请，并附上以下材料：
起诉状或者书面申请； 证据材料，证明符合财产保全条件的； 担保，一般为银行保函或者其他书面担保。人民法院受理申请后，应当在48小时内作出裁定。裁定准予保全的，人民法院应当立即采取保全措施。常见保全措施包括：
冻结银行存款； 查封、扣押动产； 禁止转让或处分不动产。**财产保全的解除**
财产保全是在诉讼程序开始前或诉讼过程中采取的临时措施，当案件审结或者采取保全措施的目的已经达到时，应当及时解除财产保全。解除财产保全的方式有两种：
人民法院裁定解除； 申请人申请解除，人民法院审查后准予解除。**财产保全的风险**
由于财产保全具有强制性，可能会对被保全一方造成一定的影响，因此申请财产保全时应当注意以下风险：
担保风险：申请财产保全时需要提供担保，如果被保全一方胜诉或保全措施解除，担保可能被没收； 商誉风险：财产保全可能对被保全一方的商誉造成负面影响； 诉讼滥用风险：一些当事人滥用财产保全制度进行恶意诉讼，给被保全一方造成损失； 保全措施过当风险：人民法院在采取保全措施时应根据案件具体情况确定保全范围和金额，避免过当保全造成被保全一方不必要的损失。**结语**
财产保全是建设工程合同纠纷诉讼中一项重要的制度，在防止财产转移、隐匿或毁损，保障诉讼正常进行，维护当事人合法权益方面发挥着重要作用。但是，申请财产保全时应当注意相关条件，并慎重考虑保全措施可能带来的风险。人民法院在实施财产保全时也应注意把握好比例原则，避免造成对被保全一方的不当损害。
