在司法实践中，财产保全是一种常见的诉讼行为，对于保障债权人的合法权益具有重要意义。当债权人担心债务人转移财产或其他原因而无法保证将来实现其债权时，可以向人民法院申请财产保全。财产保全申请书是债权人向人民法院提出财产保全申请时所提交的重要法律文件，其质量直接关系到人民法院是否能够及时作出财产保全裁定，对债权人的权益予以有效保障。因此，撰写一份规范、完善的财产保全申请书至关重要。
在撰写财产保全申请书时，委托律师代签是常见的做法。律师作为法律专业人士，可以帮助债权人更加准确、全面地提出财产保全申请，提高申请被法院受理的可能性。那么，律师代签财产保全申请书应该注意哪些问题呢？
一、了解财产保全的条件和情形
财产保全是指人民法院在利害关系人的申请或者自己主动提出，对民事争议的当事人或者其他利害关系人的财产或者涉案物品，采取限制处分、扣押、冻结或者查封等措施，以保证将来判决得以顺利执行的一项司法行为[1]。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条的规定，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。因此，债权人在提出财产保全申请时，应当符合以下条件：
（一）申请人提出申请时，须有明确的被申请人，且须有具体的诉讼请求，如给付、返还财产、消除妨碍、排除干扰等；
（二）须有人民法院的生效判决、裁定或者调解书，且该判决、裁定或者调解书所确定的权利尚未实现；
