一、申请人及申请事项
申请人：张三
住所：北京市朝阳区XXX街道XXX号
电话：18600000000申请事项：申请解封申请人名下位于北京市朝阳区XXX社区XXX号房产的保全措施。
二、案情摘要
2022年X月X日，申请人为保障其债务履行，向人民法院申请对被申请人李四名下位于北京市朝阳区XXX社区XXX号房产进行财产保全。法院经审查，于2022年X月X日裁定对该房产采取查封措施。
目前，诉讼程序正在进行中。申请人现已取得较强的支付能力，有能力履行债务，故申请解封部分房产，以满足申请人的居住需要和保障其合法权益。三、申请理由
申请人认为，解封部分房产的申请具备以下法律依据和事实依据：
（一）法律依据
1. 《民事诉讼法》第一百一十七条规定：“人民法院对于财产采取保全措施后，当事人可以申请解除保全。人民法院应当根据当事人的申请和提供的事实、证据，对保全措施是否继续维持或者解除，依法作出裁定。”
2. 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和执行复议案件若干问题的规定》第四十二条规定：“执行中，债权人申请解封、解除查封、扣押、冻结的，人民法院经审查，被执行人已实际履行全部或部分生效法律文书确定义务的，应予准许。”（二）事实依据
1. 申请人已取得较强的支付能力，有能力履行债务。申请人在诉讼期间取得了稳定的高收入工作，并已偿还了部分债务。
2. 申请人需要房产保障居住权。申请人及其家人长期居住在该房产内，一旦房产被查封，将严重影响申请人的居住权。
3. 解封部分房产不会影响案件事实审理和执行。申请人仅申请解封部分房产，其余房产仍处于查封状态，足以保障被申请人的债权。
4. 不解封房产，将对申请人造成重大损失。申请人居住权受到影响，且解封房产有利于申请人寻找新的居住场所和安排家人生活。四、申请范围
申请人请求人民法院对被申请人李四名下位于北京市朝阳区XXX社区XXX号房产的保全措施予以部分解封，将以下部分房产予以解封：
1. 房屋建筑面积XX平方米
2. 归属于该房产的所有权证五、附交材料
1. 申请书一份
2. 支付能力证明若干份
3. 房屋所有权证复印件一份六、申请人承诺
1. 申请人承诺已向保全财产的实际控制人告知本申请。
2. 申请人承诺如本申请获得批准，将妥善保管解封的房产，并不得擅自转让、出租或设定其他负担。
3. 申请人承诺如本诉讼中申请人承担败诉责任，将继续承担执行债务，并配合被申请人收回解封的房产。七、祈请
恳请人民法院审查申请人的申请，并作出如下裁定：
1. 解除对申请人名下位于北京市朝阳区XXX社区XXX号房产部分（具体范围详见申请范围）的保全措施。
2. 本裁定生效后，请人民法院协助申请人办理解封手续。申请人：张三
日期：2023年X月X日
