反担保合同可以先签吗
反担保合同是一种为担保人提供保障的合同,在某些情况下,担保人要求借款人在签订贷款合同或提供信用担保时也同时签订一份反担保合同。然而,对于反担保合同是否可以先签,法律规定和司法实践存在一定争议。
法律规定
《合同法》第八十三条规定:“当事人在订立合同时,对合同的主要条款协商一致即可。”这意味着,对于反担保合同的主条款,如担保人履行担保责任的条件、范围、时间、方式等,双方协商一致即可,不需要签订正式合同。
司法实践
司法实践中,对于反担保合同是否可以先签,存在两种不同的观点:
**一种观点认为,反担保合同可以先签。**持此观点的法院认为,反担保合同是借款人对担保人提供担保的承诺,属于双务合同。在贷款合同签订前,借款人可以根据自己的需要,与担保人协商签订一份书面的反担保合同。
**另一种观点认为,反担保合同不能先签。**持此观点的法院认为,反担保合同与贷款合同之间存在从属性关系,只有在贷款合同有效成立之后,反担保合同才能生效。因此,在贷款合同签订之前,签订的反担保合同是无效的。
争议原因
反担保合同是否可以先签的争议,主要是由于以下原因:
* **担保合同目的不同。**担保合同的目的是确保债务得到履行,而反担保合同是为了保护担保人免受损失。因此,反担保合同与担保合同在法律性质上存在差异。
* **担保合同成立条件不同。**担保合同的成立需要担保人意思表示,而反担保合同则需要借款人和担保人双方意思表示。因此,在贷款合同签订之前,只有担保人的意思表示,而借款人没有意思表示,此时签订的反担保合同是不成立的。
法院判决示例
**案例一**
原告甲公司为被告乙公司在向丙银行贷款时提供担保,并要求乙公司签订反担保合同。在丙银行贷款合同签订前,乙公司与甲公司签订了反担保合同。后乙公司未按期偿还贷款,甲公司代为清偿后,向乙公司主张反担保合同失效。法院判决反担保合同无效,理由是反担保合同与担保合同具有从属性关系,只有在主合同有效成立后,反担保合同才能生效。
**案例二**
原告甲公司为被告乙公司在向丁银行贷款时提供担保,双方签订了担保合同和反担保合同。后乙公司未按期偿还贷款,甲公司代为清偿后,向乙公司主张反担保合同的担保责任。法院判决反担保合同有效,理由是反担保合同的主条款已经协商一致,且在法律禁止之前签订反担保合同,因此反担保合同是有效成立的。
建议
由于对于反担保合同是否可以先签存在争议,建议在实践中采取以下措施:
* 在贷款合同签订前,不要签订反担保合同。
* 如果需要在贷款合同签订前提供反担保,可以通过其他方式,如出具个人担保书、抵押或者质押财产等方式。
* 一旦贷款合同签订,及时与担保人签订反担保合同。
* 在反担保合同中明确约定反担保合同与贷款合同之间的关系,并对反担保责任的条件、范围、时间和方式等进行明确约定。
通过上述措施,可以避免反担保合同先签后失效或无效的争议,保障借款人、担保人和贷款人的合法权益。