保全解封反担保的提交

保全解封反担保是保全措施中重要的一环，主要是为了防止被保全人逃避债务，减少诉讼风险。

1. 解封保全的条件

满足以下条件的，当事人可以申请解除保全（查封、扣押、冻结）措施：

    ①申请人撤回申请的；

    ②被申请人已经提供了担保的；

    ③裁定、判决已经发生法律效力并已执行的；

    ④其他不宜继续保全的情形。

2. 反担保的形式

提供反担保的方式主要有：

    ①现金担保：以现金方式提供担保。

    ②银行保函：由银行出具保函，承诺在一定条件下向法院支付一定金额的款项。

    ③财产担保：以不动产、动产、权利等财产作为担保，担保物价值应足额覆盖保全标的金额。

    ④第三方担保：由第三人对外承担担保责任，保证被保全人履行相应义务。

3. 反担保的提交

提供反担保，需按照以下流程进行：

    ①被保全人或申请人向法院提交解封保全申请，并附反担保材料。

    ②法院审查反担保材料，符合条件的裁定解除保全措施，不符合条件的裁定驳回申请。

    ③法院解除保全措施后，申请人向法院领取解除保全证明。

    ④法院在解封保全之日起5个工作日内将反担保材料移交执行局保管，并向反担保人发出催交通知书。

    ⑤在催交通知书指定的期间内，反担保人不按期履行担保义务的，法院可以扣押、冻结其财产。

4. 反担保的效力

反担保提交后，其效力如下：

    ①法院解除保全措施后，反担保生效。

    ②被保全人未履行相关义务的，法院可以直接向反担保人执行反担保财产。

    ③解除保全措施后，法院认为案件终结或者风险消失的，可以裁定解除反担保。

5. 反担保撤销的条件

符合以下条件的，法院可以撤销反担保：

    ①申请人撤销申请的；

    ②被保全人履行相关义务的；

    ③申请人提供其他担保的；

    ④法院认为案件终结或者风险消失的。

6. 案例分析

北京市第四中级人民法院（2018）京04民终2111号民事裁定书中，申请人因与被申请人房屋买卖合同纠纷，向法院申请采取诉讼保全措施，查封被申请人名下房屋。被申请人提出反担保请求，并向法院提供了一份银行出具的银行保函。法院对保函的真实性审查合格后，裁定解除查封。

7. 法律法规

《民事诉讼法》

    第99条　人民法院对当事人依法申请采取保全措施，经审查后准许的，应当作出裁定。采取保全措施，可能使被申请人遭受无法弥补的损害的，申请人应当提供担保。不提供担保的，驳回申请。

    第101条　采取保全措施后，当事人可以申请解除保全。人民法院经审查后认为案件终结或者风险消失的，可以裁定解除保全。

    第102条　因申请保全不当给被申请人造成损害的，申请人应当赔偿损失。

8. 总结

保全解封反担保是确保保全措施合理适用并维护各方权益的必备机制。正确理解和运用相关法律法规，完善反担保制度，对于促进民事诉讼的公正高效运行具有重要意义。