引言
诉前财产保全是一种民事诉讼制度，指在民事诉讼正式启动前，经利害关系人申请，由人民法院保全被申请人相关财产，以防止其转移、隐匿、毁损财产，维护申请人的合法权益。
适用范围
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第101条的规定，符合以下条件的案件可以申请诉前财产保全：
有证据证明有遭受他人财产损害的危险 因情况紧急，不立即采取保全措施会造成损害 被申请人有转移、隐匿、毁损财产的行为 申请人有相应证据证明上述情形申请主体
申请诉前财产保全的主体包括：
因他人财产侵权而遭受损失的人 在合同中规定有财产保全条款的一方当事人 利害关系人申请材料
申请诉前财产保全时，申请人应当提交以下材料：
诉前财产保全申请书 证明申请人合法权益受到侵害的证据材料 证明被申请人有转移、隐匿、毁损财产行为或因紧急情况需要立即保全财产的证据材料 申请人身份证明材料审查和裁定
人民法院收到诉前财产保全申请后，应当及时审查。如果符合法定条件，法院将裁定准予诉前财产保全；如果不符合条件，法院将裁定驳回申请。
保全措施
诉前财产保全的措施一般包括：
冻结银行存款、股权、证券等 查封、扣押、冻结不动产、动产 限制被申请人处分、转移财产 指定财产保管人等法律后果
对申请人
如果申请人提供的证据不真实或者申请目的不当，法院可以撤销诉前财产保全 如果申请人不按照规定提起诉讼，法院可以解除诉前财产保全并责令赔偿被申请人损失对被申请人
无权处分、转移被保全的财产 如果转移、隐匿、毁损被保全的财产，法院可以将保全范围扩大至其可支配的全部财产，并依法追究其违法行为的责任解除和撤销
诉前财产保全可以在以下情况下解除或者撤销：
申请人撤回申请 人民法院认为没有必要继续保全的 被申请人提供担保的 诉前保全期届满 当事人达成调解协议实践中常见问题
申请诉前财产保全的时机
申请诉前财产保全应当及时。如果申请时间过晚，被申请人可能已经转移、隐匿、毁损财产，导致保全措施难以实现预期目的。
证据收集
申请诉前财产保全需要提供相应的证据材料。因此，申请人在发现自身合法权益受到侵害后，应当及时收集证据，为申请诉前财产保全做好准备。
法院审查重点
法院在审查诉前财产保全申请时，主要审查申请人提供的证据是否充分、申请目的是否正当、是否有紧急情况等。如果申请人提供的证据不充分或者有滥用保全措施的行为，法院可能会驳回申请。
深圳南山法院的实践
深圳南山法院在处理诉前财产保全案件时，坚持司法为民、依法裁判的原则，严格把握保全条件，平衡当事人的合法权益，有效保障申请人的诉讼请求得到实现。
结语
诉前财产保全制度是维护当事人合法权益、保障民事诉讼顺利进行的重要制度。申请人应当合理运用该制度，收集充分证据，及时向法院提出申请。法院应当依法审查申请，准确裁决，维护当事人的合法权益。
