起诉开发商民事保全申请书
申请人:(姓名/名称),(性别/性质),(出生日期/成立日期),(民族/类型),(住址/住所),(身份证号码/统一社会信用代码)。
法定代表人:(姓名),(职务)。
委托代理人:(姓名),(律师事务所),(律师证号)。
被申请人:(姓名/名称),(性别/性质),(出生日期/成立日期),(民族/类型),(住址/住所),(身份证号码/统一社会信用代码)。
法定代表人:(姓名),(职务)。
请求事项
请求贵院依法对被申请人所有的位于(详细地址)的房产(房屋所有权证号/不动产权证号:xxxxxxxxxx)采取保全措施,并冻结其名下银行存款人民币(大写金额)元整。
事实与理由
申请人与被申请人于(时间)签订了《(合同名称)》(以下简称“《合同》”),约定(简要概括合同主要内容)。后因(简要概括诉讼原因),导致申请人合法权益受损。根据《合同》的约定及相关法律规定,被申请人应向申请人承担(违约责任/侵权责任)。
现申请人为维护自身合法权益,拟向贵院提起诉讼,要求被申请人(诉讼请求)。但申请人发现,被申请人有转移财产、逃避债务的行为,具体如下:
(详细列明被申请人存在转移财产、逃避债务行为的具体事实,并提供相应证据)。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零一条的规定,为防止被申请人在诉讼过程中转移、隐匿财产,造成申请人的合法权益遭受难以弥补的损害,申请人特向贵院申请财产保全,请求贵院在诉讼前对被申请人名下的财产采取保全措施。
申请理由
本案符合申请财产保全的条件,理由如下:
1. 申请人与被申请人之间的案件事实清楚、权利义务关系明确;
2. 被申请人存在转移财产、逃避债务的行为,如不及时采取保全措施,申请人的合法权益将遭受难以弥补的损害;
3. 申请人申请保全的财产属于被申请人合法财产,保全不会损害国家利益、社会公共利益或他人合法权益。
担保情况
申请人愿意提供财产保全担保,担保方式为(提供担保的方式),担保金额为人民币(大写金额)元整。
法律依据
1. 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零一条;
2. 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百九十一条、第一百九十二条。
综上所述,申请人请求贵院依法裁定:
1. 冻结被申请人所有的位于(详细地址)的房产(房屋所有权证号/不动产权证号:xxxxxxxxxx),并禁止被申请人转移、出售该房产;
2. 冻结被申请人名下银行存款人民币(大写金额)元整;
3. 本申请财产保全费用由被申请人承担。
此致
(法院名称)
申请人:(签字/盖章)
(日期)
附:
1. 本申请书副本一份;
2. 申请人身份证明材料复印件一份;
3. 委托代理人身份证明材料复印件一份及授权委托书;
4. 《合同》复印件一份;
5. 被申请人存在转移财产、逃避债务行为的证据材料;
6. 其他相关证据材料。