房子查封解除需要到资源厅？

在现实生活中，房产交易过程中难免会遇到各种各样的问题，其中房产被查封就是一种比较棘手的情况。房产被查封后，所有权人将无法进行正常的交易、出租等行为，这无疑会给当事人带来巨大的困扰。而关于解除房产查封的手续，民间存在着各种各样的说法，其中就包括“房子查封解除需要到资源厅”的说法。那么，这个说法是否正确呢？

首先，我们需要明确的是，房屋查封并非由自然资源部门（即原国土资源厅）实施，而是由法院、检察院、公安机关等司法机关在案件办理过程中采取的一种强制措施。因此，解除房屋查封也需要到相应的司法机关办理，而非自然资源部门。

那么，自然资源部门在房产查封及解封过程中究竟扮演着什么样的角色呢？

自然资源部门主要负责房屋的不动产登记工作，包括房屋的初始登记、转移登记、变更登记、抵押登记、注销登记等。当司法机关需要对房屋采取查封措施时，会向自然资源部门发出协助执行通知书，要求对目标房屋进行查封登记。查封登记后，该房屋的所有权信息将被冻结，所有权人将无法办理任何涉及房屋产权的登记业务，直到查封解除。

当司法机关作出解封决定后，也会向自然资源部门发出协助执行通知书，要求解除房屋的查封登记。收到通知书后，自然资源部门核实相关信息后，将解除房屋的查封状态，恢复房屋的正常交易属性。

由此可见，自然资源部门在房产查封及解封过程中扮演着重要的辅助角色，但并非直接的执行机关。因此，“房子查封解除需要到资源厅”的说法并不准确。

为了帮助大家更好地理解房产查封和解封的流程，下面将分别介绍房产查封和解封的具体流程：

一、 房产查封流程

1. 司法机关立案： 当事人涉及诉讼案件，且名下房产可能成为执行标的物时，法院、检察院、公安机关等司法机关将会立案调查。

2. 作出查封决定： 经调查取证，司法机关认为有必要对当事人房产采取查封措施的，将作出查封决定。

3. 发出协助执行通知书： 司法机关向房屋所在地的自然资源部门发出协助执行通知书，要求对目标房屋进行查封登记。

4. 办理查封登记： 自然资源部门收到协助执行通知书后，核实相关信息，对目标房屋进行查封登记，并在不动产登记簿上进行标注。

二、 房产解封流程

1. 司法机关作出解封决定： 当案件得到妥善处理，例如债务已经清偿或者当事人与申请人达成和解协议等，司法机关将作出解封决定。

2. 发出协助执行通知书： 司法机关向房屋所在地的自然资源部门发出协助执行通知书，要求解除目标房屋的查封登记。

3. 办理解封登记： 自然资源部门收到协助执行通知书后，核实相关信息，解除目标房屋的查封登记，并撤销不动产登记簿上的查封标注。

需要注意的是，房产解封后，房屋所有权人并不一定能够立即进行房屋交易。例如，在抵押贷款未还清的情况下，即使房屋解封，房屋所有权人仍然需要先结清贷款，解除抵押登记后，才能进行房屋交易。

总而言之，“房子查封解除需要到资源厅”的说法并不准确。房产查封和解封的流程比较复杂，涉及司法机关、自然资源部门等多个部门。建议房屋所有权人在遇到房产被查封的情况时，及时咨询专业律师，了解相关法律法规，并积极配合司法机关的工作，妥善解决问题，以维护自身合法权益。