在商业活动中，合同纠纷时有发生。当一方当事人违约，造成另一方损失时，为了避免违约方转移财产、逃避责任，受损方可以依法向法院申请查封、保全对方财产，以保障自身合法权益最终得以实现。本文将详细介绍查封、保全对方财产的相关知识。
查封、保全都是为保障将来生效判决的执行而采取的强制措施，但两者在定义、适用阶段、措施等方面有所区别。
查封是指人民法院对案件当事人或被执行人的财产，依法采取限制其处分的强制措施。查封通常发生在诉讼阶段，针对可能被转移、隐匿或毁损的财产，目的是防止财产灭失或被转移，以保证将来判决能够得到顺利执行。
保全是指人民法院在诉讼开始前或进行中，为避免当事人合法权益遭受难以弥补的损害，对案件当事人的财产或争议标的物，依法采取限制处分的强制措施。保全可在诉讼前或诉讼中提出申请，目的是防止当事人因对方行为受到难以弥补的损害。
查封和保全的主要区别在于：
申请时间不同：查封通常在诉讼阶段申请，保全可在诉讼前或诉讼中申请。 目的不同：查封是为了防止财产灭失或被转移，保证将来判决的执行；保全是为避免当事人合法权益遭受难以弥补的损害。 适用对象不同：查封一般针对财产，保全既可以针对财产，也可以针对争议标的物。根据不同的标准，查封、保全可以分为不同种类：
并非所有情况下都能申请查封、保全对方财产，申请人需要满足一定的条件：
申请查封、保全对方财产需要经过一定的程序：
申请人需要向有管辖权的人民法院递交书面申请书，申请书应写明申请人和被申请人的基本信息、申请事项、申请理由、有关证据等内容。
申请人一般需向法院提供担保，担保的形式包括现金、银行存款、有价证券等。担保的目的是为了防止申请人滥用保全权利，如果申请不当，将会用担保物对被申请人进行赔偿。
人民法院收到申请后，会对申请进行审查。如果符合法律规定，法院会在48小时内做出裁定，并及时通知申请人和被申请人。
如果法院裁定查封、保全，相关部门会根据裁定内容对被申请人的财产采取相应的措施，例如冻结银行账户、查封房产等。
在申请查封、保全对方财产时，需要注意以下事项：
申请人应妥善保管相关证据，并在申请时一并提交。 申请人应如实提供被申请人的财产线索，以便法院及时采取措施。 申请人应及时了解案件进展，并根据需要补充相关材料。查封、保全作为保障胜诉权益的重要手段，在维护交易安全、促进社会诚信方面发挥着重要作用。申请人应当充分了解相关法律法规，在满足条件的情况下，依法维护自身合法权益。
