财产保全是指人民法院或仲裁委员会在诉讼或仲裁过程中，为防止被申请人处分财产损害申请人的合法权益，对被申请人的财产采取的一种强制措施。律师不建议财产保全通常有以下几种情况：
《民事诉讼法》第一百零一条规定，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的，有权根据对方当事人的申请，作出诉前财产保全的裁定。财产保全的目的是为了防止被申请人处分财产，损害申请人的合法权益。如果被申请人有履行能力，不属于财产保全的适用范围。比如，被申请人是一家实力雄厚的企业，有足够的资产偿还债务，不担心被申请人会转移财产，就没有必要申请财产保全。
申请财产保全必须由申请人提供担保。担保包括保证金、抵押物和质押物。《民事诉讼法》第一百零二条规定，申请人在申请诉前财产保全时，应当向人民法院提供担保，不提供担保的，驳回申请。这是因为财产保全是对被申请人的财产采取强制措施，可能会影响被申请人的正常经营和生活。如果申请人不能提供担保，一旦被申请人因财产保全受到损失，将无法得到赔偿。
申请财产保全需要缴纳诉讼费、保全费、评估费等费用。保全费一般为保全财产价值的1%，评估费根据财产的具体情况而定。如果被保全的财产价值较高，申请财产保全的成本也会很高。对于一些价值较低的财产，申请财产保全的成本可能高于财产本身的价值，造成不必要的浪费。
财产保全是对被申请人的财产采取的强制措施。常见的财产保全措施包括冻结银行存款、查封土地、厂房、设备等。一旦被采取财产保全措施，被申请人的正常经营和生活将会受到一定的影响。比如，被申请人的银行存款被冻结，可能会影响企业的资金周转；被申请人的土地、厂房、设备被查封，可能会影响企业的生产经营。
申请财产保全是一把双刃剑，既可以保护申请人的合法权益，也可能激化当事人之间的矛盾。如果被申请人认为申请人申请财产保全没有必要或者恶意申请，可能会对申请人产生不满和抵触情绪，导致双方关系恶化。在一些情况下，申请财产保全甚至可能导致当事人暴力冲突。
财产保全只是诉讼或仲裁中的一种临时措施，并不代表最终的执行结果。即使申请人成功申请了财产保全，也不一定就能得到全部赔偿。比如，被申请人可能转移财产、隐匿财产或者抗拒执行等，导致财产保全的执行效果不确定。此外，财产保全期间，被保全的财产可能会贬值或者灭失，也会影响申请人的最终执行结果。
除了以上六种情况外，律师不建议财产保全还可能有其他特殊情况。比如，申请财产保全涉及国家秘密或者商业秘密；申请财产保全会严重影响社会公共利益或他人合法权益等。律师在对具体案件进行分析后，会综合考虑各种因素，为当事人提供最有利的建议。
综上所述，律师不建议财产保全通常有以下几种情况：被申请人有履行能力，不属于财产保全的适用范围；申请人不能提供担保；申请财产保全的成本过高；申请财产保全会影响被申请人的正常经营和生活；申请财产保全可能会激化矛盾；财产保全的执行效果不确定；其他特殊情况。律师在对具体案件进行分析后，会综合考虑各种因素，为当事人提供最有利的建议。
