法院查封的房产是指被法院依法冻结，禁止交易和处分的房产。对于法院查封的房产是否可以过户，取决于以下因素：
法院查封房产的原因主要有两种：执行诉讼和保全措施。
执行诉讼：当债务人不履行生效判决或裁定时，法院可依申请查封其房产，用于抵债。此类查封后，房产一般不得过户。 保全措施：在诉讼过程中，为防止债务人转让财产逃避执行，法院可采取查封措施。此类查封仅为临时性措施，在案件判决后，如未涉及财产查封，则解除查封，房产可以过户。法院查封的房产可以过户，前提是法院解除查封。解除查封的方式主要有：
债务清偿：债务人履行判决或裁定中的债务后，法院应当解除查封。 案件终结：诉讼案件终结后，法院应当解除保全措施中的查封。 撤销查封：法院发现保全措施中的查封不当或无必要，可以撤销查封。 司法拍卖：法院对查封的房产进行司法拍卖，拍卖所得款项优先用于清偿债务，拍卖后解除查封。法院查封的房产解除查封后，可以按照以下程序过户：
核实查封情况：在办理过户前，申请人需到不动产登记部门查询房产查封情况，并取得法院解除查封证明。 签订买卖合同：买卖双方签订房屋买卖合同，约定房屋价格、过户时间、付款方式等条款。 缴纳税费：买卖双方按照规定缴纳契税、印花税等税费。 申请过户登记：买卖双方携相关材料到不动产登记部门申请过户登记。材料包括房屋买卖合同、解除查封证明、身份证件、户口簿等。 核验并办理过户手续：不动产登记部门核验材料并办理过户手续，在不动产登记簿上登记新产权人的信息。 领取房产证：过户完成后，新产权人可以领取房产证。在过户法院查封的房产时，需要注意以下事项：
产权明确：确保法院查封的房产产权清晰，无其他纠纷或抵押。 核实债务情况：充分了解房产查封的具体原因和债务情况，避免后续债权人追究责任。 谨慎付款：在过户前，务必核实法院确实已解除查封，并仔细审查解除查封证明的真实性。 保留证据：保留过户过程中所有相关文件和资料，以备日后查验。综上所述，法院查封的房产是否可以过户取决于查封的原因、查封的解除情况和过户程序是否合法有效。在办理过户前，应当充分了解相关情况，核实产权清晰、债务偿还等事项，并谨慎处理，避免引起不必要的纠纷或损失。
