在某些法律诉讼中，法院拥有冻结财产的权力，其中包括车辆和房屋。财产冻结是指法院命令禁止财产的所有者出售、转让或处置其财产，直到诉讼结果确定或法院另行命令为止。
法院冻结财产的依据通常是以下情形：
为防止财产被转移或隐藏，导致无法执行法院的判决或仲裁裁决。 为保护原告在诉讼中的合法利益，确保有足够的资产可供执行。 为防止被告将财产转移给他人，以逃避债务或义务。法院可以冻结的财产范围很广，包括：
不动产：房屋、土地、公寓等。 动产：车辆、游艇、飞机等。 金融资产：银行账户、投资账户、股票等。 债权：应收账款、知识产权等。要冻结车辆或房屋，需要向法院提交财产冻结申请。申请中通常需要说明:
申请人（通常是原告）的姓名和身份。 被告（通常是债务人或侵权人）的姓名和身份。 诉讼的性质和法律依据。 需要冻结的财产信息（例如，车辆牌照号、房产地址）。 申请财产冻结的理由和依据。法院在收到申请后，会进行审查，并根据申请的合法性、证据的充分性、财产被转移或隐藏的风险等因素，决定是否批准财产冻结。如果法院批准，会签发财产冻结令，并向有关部门发送执行通知。
财产冻结并不是永久性的。在以下情况下，可以申请解除冻结：
诉讼已结案，并且法院判决不需冻结财产。 申请人撤销了申请或法院撤销了冻结令。 被告提供了担保或其他担保，以保证不会转移或隐藏财产。 发现财产冻结没有法律依据或理由。解除冻结需要向法院提出申请。法院会审理申请并根据具体情况做出决定。
需要注意的是，财产冻结可能对被冻结财产的所有者产生重大影响。如果车辆或房屋被冻结，所有者可能无法使用、出售或处置财产。因此，在申请财产冻结时，应慎重考虑并提供充分的理由。
此外，财产冻结的效力仅限于法院管辖范围内。如果被冻结财产位于其他管辖区，需要向该管辖区的法院申请协助执行财产冻结令。
法院冻结财产的权力是一项严肃的救济措施，旨在保护诉讼当事人的合法利益。法院在决定是否冻结财产时，会综合考虑各种因素，以平衡各方的权利和利益。如果车辆或房屋被冻结，所有者应及时咨询法律专业人士，以了解自己的权利和采取适当的应对措施。
