法院冻结房产是指法院根据法律规定，为当事人申请执行，向房地产登记部门申请冻结房产，禁止不动产所有人处置该不动产的行为。冻结房产保护期的设定，旨在保障当事人权利，维护法律秩序。
根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（二）》第八十九条的规定，法院冻结房产的保护期为一年。自不动产登记部门冻结房产之日起计算。期满后，申请人仍需要执行，应当重新向法院申请冻结。
在冻结房产保护期内，不动产所有人不得处置该不动产。违反规定的，根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（二）》第九十条的规定，法院将采取下列措施：
* 对处分行为予以撤销 * 对处分人处以罚款、拘留 * 行政处罚措施不适用于无处分行为能力人如在保护期内未执行完毕，申请人可以申请续冻。申请续冻应当在保护期届满前向法院提出。法院经审查认为符合法律规定，可以裁定续冻一年。
申请续冻的次数不受限制，但法院可以根据具体情况，拒绝对同一房产申请多次续冻。
在以下情形下，法院应当解除冻结：
* 申请执行人撤回申请 * 被执行人履行完毕生效法律文书确定的义务，法院准予其执行完毕证明 * 执行程序终结 * 冻结的房产属于案外人所有法院解除冻结房产后，不动产登记部门应当注销冻结登记。
1. 申请冻结房产应当合法合理，不能滥用权利。申请人虚假诉讼、恶意申请冻结的，法院将予以驳回或者撤销冻结。
2. 申请冻结房产应当提供足够的证据证明该房产系被执行人所有。证据不足的，法院将不予冻结。
3. 申请冻结房产时，申请人应当准确提供房产登记信息，包括不动产权证号、房屋坐落地址等。信息有误的，将导致冻结无效。
4. 在法院冻结房产的保护期内，不动产所有人可以申请异议或者执行异议之诉。人民法院经审查后，异议成立的，应当解除冻结。
5. 冻结房产并不是剥夺不动产所有人的所有权，只是禁止不动产所有人处置该不动产。在保护期内，不动产所有人仍可居住、使用该房产。
法院冻结房产保护期是执行程序中的重要制度，旨在保障当事人权利，维护法律秩序。申请人应当合法、合理地行使冻结权利，被执行人应当遵守冻结措施，负责任地处置财产，共同维护法制环境。
