保全申请需要什么抵押？

在司法实践中，为了防止当事人在一审诉讼或者仲裁过程中转移、隐匿财产，导致将来生效判决无法执行，权利人可以向法院申请财产保全，先期控制对方的财产。保全申请能否成功，担保是一个重要的考量因素。本文将结合相关法律规定和司法实践，对保全申请所需的担保进行详细解读。

一、保全申请需要提供担保吗？

根据我国《民事诉讼法》及相关司法解释的规定，申请财产保全，原则上应当提供担保。这是因为财产保全本身是一种强制措施，有可能对被申请人造成一定的损失。如果申请人最终败诉，被申请人有权要求申请人赔偿因此造成的损失。为了保障被申请人的合法权益，法律规定申请人原则上需要提供担保。

当然，法律也规定了例外情形，即申请人无需提供担保：

情况紧急，不立即采取财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的；

申请保全的是保险公司存款，且保全金额不超过保险公司注册资本的百分之二十的；

法律、司法解释规定的其他情形。

需要注意的是，即使在上述无需提供担保的情形下，如果法院最终判决申请人败诉，申请人仍需对被申请人因保全所遭受的损失承担赔偿责任。

二、保全申请可以提供哪些担保？

《民事诉讼法》及相关司法解释规定，申请人可以提供的担保方式主要包括以下几种:

保证：保证是由保证人向法院作出的担保，承诺在申请人不履行其义务时，代为履行或者承担责任。保证人可以是公民、法人或者其他组织，但必须具备相应的保证能力。

抵押：抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。申请人可以将自己或者第三人的不动产、动产以及其他财产权利进行抵押。

质押：质押是指债务人或者第三人将动产或者权利凭证移交债权人占有，将该动产或者权利凭证作为债权的担保。

定金：定金是指当事人为了确保合同的履行，由一方当事人交付给另一方当事人的一定数额的金钱。

其他可以提供担保的方式：除了上述几种方式外，申请人还可以提供银行保函、保险、证券、期货等财产性担保，以及符合条件的担保公司担保等。

三、 保全申请提供担保需要注意什么？

申请人提供担保时，需要注意以下几个方面：

担保方式的合法性：申请人选择的担保方式必须符合法律规定，否则法院不予认可。例如，以夫妻共同财产提供担保，必须经 배우자 동의해야 합니다.

担保财产的有效性：申请人提供的担保财产应当权属清晰，没有争议，能够依法处分。例如，抵押的房产应当办理了抵押登记。

担保数额的合理性：担保数额应当与其可能造成的损失相适应。法院在审查担保时，会综合考虑申请保全的金额、案件的复杂程度、诉讼可能持续的时间等因素，确定合理的担保数额。

担保期限的确定：担保期限应当涵盖诉讼程序的整个期间，直至生效法律文书执行完毕。

在司法实践中，法院通常更倾向于接受现金、银行保函等易于执行的担保方式。申请人可以根据自身情况选择合适的担保方式，并及时、充分地向法院提供相关材料，以提高保全申请的成功率。

四、结语

财产保全担保制度是保障当事人合法权益的重要制度设计。申请人在申请财产保全时，应当充分了解相关法律规定，选择合适的担保方式，并提供真实、有效的担保材料，以提高保全申请的成功率，并最大限度地维护自身合法权益。