在司法实践中，为了确保判决能够得到执行，法院会采取财产保全冻结账户的措施。该措施可以有效阻止当事人转移或变卖财产，从而保证债权人的合法权益。但是，对于正在偿还房贷的当事人来说，财产保全冻结账户可能会带来一定的困难。本文将从法律依据、冻结范围、解冻条件、异议救济以及注意事项五个方面，对财产保全冻结账户下房贷进行全面分析，旨在为当事人提供全面的法律保障和应对策略。
最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称《规定》）第三条明确规定，人民法院对被执行人应当履行而未履行的生效法律文书确定的义务，可以依法查封、扣押、冻结其财产。其中，冻结是指人民法院责令协助执行的金融机构或者其他有关单位和个人，对被执行人的存款、汇款、债权和其它财产权益停止支付和划转，防止被执行人转移、变卖或隐匿财产。
《规定》第六条规定，人民法院冻结被执行人的存款以及其他到期的债权，可以采取以下措施：（1）通知协助执行的金融机构，停止支付被执行人的存款；（2）通知有关单位和个人，停止支付被执行人的到期债权。其中，房贷属于被执行人的到期债权，因此，法院冻结账户时，会同时冻结当事人的房贷账户。
《规定》第十二条规定，冻结财产应当分案执行。案件执行完毕后，冻结财产应当立即解除。因执行有多个案件，对同一财产采取冻结措施的，以执行完毕的案件为准，及时解除冻结。此外，被执行人履行全部义务后，也应当立即解除冻结财产措施。因此，当事人可以通过结清房贷或者向法院申请解除冻结，来解冻房贷账户。
如果当事人认为法院的冻结账户行为侵犯了自己的合法权益，可以通过以下途径提起异议：
（1）向人民法院提出异议
（2）向协助执行的金融机构提出异议
（3）向执行法官提出异议
人民法院、金融机构和执行法官应当及时处理异议，并根据实际情况作出裁决。对于正在偿还房贷的当事人，应注意以下事项：
（1）主动告知银行冻结账户情况，避免因逾期未还房贷而产生罚息。
（2）及时向法院提出解冻申请，以便尽快解除冻结措施，保障个人信用。
（3）如因冻结账户影响到房贷还款，可以向法院申请追加执行或采取其他措施，保障合法权益。总结
财产保全冻结账户 房贷是司法实践中的常见执行措施。当事人在面对此种情况时，应积极了解法律依据，掌握冻结范围，并采取措施争取解冻。通过异议救济和注意事项的提示，当事人可以有效维护自身的合法权益，保障房贷正常还款。
