口头解除查封是指法院在不作出正式裁定或决定的情况下，仅通过口头方式通知当事人或相关执行机关解除查封的一种程序。这种方式主要适用于紧急情况，或在解除查封不需要附带任何条件或限制的情况下。
口头解除查封适用于以下情形：
被执行人已履行生效法律文书确定的义务，无需继续查封。 查封的财产或权利不具有执行价值，继续查封无意义。 查封措施对被执行人造成重大损害，且没有其他执行措施可替代。 特殊情况，如执行法官勘验后发现查封错误等。法院口头解除查封的程序一般如下：
申请人向法院提出解除查封的申请并陈述理由。 法院审查申请人的申请，并视情举行听证会。 法院根据听证会情况或调查情况，决定是否解除查封。 法院通过口头告知申请人或执行机关解除查封的方式解除查封。 执行机关根据法院的口头通知，及时解除查封。法院口头解除查封与正式解除查封具有同等效力。执行机关接到法院口头解除查封通知后，应当立即解除查封，不得以任何理由拖延或拒绝执行。
不过，由于口头解除查封没有书面凭证，可能会出现执行机关或利害关系人对解除查封情况不明确的情况。因此，法院在口头解除查封后，应及时将解除查封的情况告知被执行人、申请人及其他利害关系人，以便相关主体及时了解查封解除情况。
口头解除查封存在一定的风险，主要包括：
失真风险：法院口头解除查封仅凭法官口头告知，容易出现当事人理解错误或执行机关执行偏差的情况。 举证风险：由于没有书面凭证，申请人或被执行人在发生争议时很难举证证明法院已经解除查封。 安全风险：口头解除查封容易被别有用心的人利用，伪造法院口头解除查封通知，骗取执行机关或当事人信任，实施诈骗或侵权等行为。为了规避口头解除查封的风险，建议采取以下措施：
法院应当尽量避免采用口头解除查封的方式，除非确有必要。 法院在口头解除查封时，应制作简易笔录，记录口头解除查封的事实、理由、时间等内容，并由法官签名。 当事人或执行机关在收到口头解除查封通知后，应及时向法院申请补办解除查封裁定或决定。 执行机关应当建立健全口头解除查封的报告制度，及时向法院报告口头解除查封的情况，以便法院及时核实和监督。通过采取以上措施，可以有效规避口头解除查封的风险，保证执行程序的公正、安全和高效。
法院口头解除查封是一种特殊的解除查封方式，适用于紧急情况或不附带任何条件或限制的解除查封情形。口头解除查封具有与正式解除查封同等效力，但存在一定的风险。为了规避风险，法院应当尽量避免采用口头解除查封的方式，并采取必要的措施确保口头解除查封的真实性、安全性及可追溯性。
