财产保全查封作为诉讼过程中的一项重要制度，在保障胜诉当事人的权益、防止被申请人恶意转移财产方面发挥着至关重要的作用。但是，财产保全查封作为一项强制措施，对被申请人的财产权和经营活动也会造成一定的影响。因此，合理规定解除财产保全查封的法律条件和程序，既有利于保护胜诉当事人的合法权益，也能够对被申请人的合法权益予以必要的保障。
《民事诉讼法》第106条规定：“人民法院解除财产保全，应当裁定。人民法院在作出解除财产保全裁定前，可以责令申请人提供相应的担保。”根据该规定，解除财产保全查封一般需要申请人提出书面申请，由人民法院作出裁定，裁定前可以要求申请人提供担保。但要注意的是，法律规定解除财产保全，人民法院应当裁定，并没有规定解除财产保全，人民法院必须作出解除财产保全裁定。实践中，如果申请人已提交担保，保全申请被驳回或者保全期届满，人民法院也会解除财产保全，当事人不必再另行申请解除。
《最高人民法院关于适用<民事诉讼法>若干问题的意见》第93条规定：“申请查封、扣押、冻结财产不当给被申请人造成损失的，申请人应当赔偿损失。如申请人故意申请查封、扣押、冻结财产，给被申请人造成严重损失的，人民法院应当依法制裁。”该规定明确了申请人申请财产保全不当，造成被申请人损失的赔偿责任，同时也赋予人民法院依法制裁申请人的权力。由此可见，申请人在申请财产保全时，应当谨慎行使其权利，避免滥用权利造成不必要的损害。
根据《民事诉讼法》的规定，解除财产保全查封一般有以下几种法定情形：
申请人申请解除财产保全的：在诉讼过程中，当事人之间和解或者申请人基于其他原因需要解除财产保全的，可以向人民法院提出申请。实践中，这种情况比较常见，一般情况下，经申请人申请，人民法院都会予以解除。 人民法院认为解除财产保全不影响诉讼结果的：如果人民法院认为解除财产保全不影响诉讼结果的，可以主动解除财产保全查封。该情形比较少见，一般情况下，在保全的财产价值远低于诉讼标的，或者被告有充分担保的情形下，人民法院可能会采取该措施。 人民法院认为申请财产保全的理由不成立的：在诉讼过程中，人民法院审查后认为最初申请财产保全的理由不成立的，可以主动解除财产保全查封。在实践中，该情形案件通常是查封后发现被查封的财产根本不属于被申请人，或者不属于诉争标的。在满足上述法定解除条件的情况下，申请人可以向人民法院提出解除财产保全申请。人民法院在收到申请后，应当及时进行审查，并作出是否解除的裁定。如果人民法院认为申请理由合法、充分，一般情况下会及时解除财产保全查封。但实践中，也有法院会要求申请人提供担保才解除财产保全。
解除财产保全查封的程序一般如下：
提出解除申请：当申请人认为解除财产保全查封的条件成立时，可以向财产保全被执行法院提出书面申请，申请解除财产保全。申请书应写明需要解除保全的具体财产、申请理由、提交相关证据等。 受理申请：法院收到申请后，应及时进行审查，符合受理条件的，立案受理，并通知相关当事人。 审查决定：法院审查申请理由是否合法、充分，是否符合法定解除条件，决定是否解除财产保全查封。人民法院应当在收到解除保全申请之日起15日内作出裁定，裁定解除保全的，应当立即解除保全措施，裁定不解除保全的，要按规定及时书面通知申请人。 解除保全：人民法院解除财产保全查封的，应当制作《解除财产保全裁定书》，对解除的范围、内容、解除原因等作出明确说明。裁定书送达后，财产保全措施自动解除。需要注意的是，在解除财产保全查封的整个过程中，人民法院应当综合考虑各方当事人的利益，既要维护胜诉当事人的合法权益，也要保障被申请人的合法权益。同时，为了保证财产保全解除后的执行顺利，人民法院在解除保全前，可以责令申请人提供相应的担保。担保方式可以是保证金、抵押物、质押物等，具体由人民法院根据具体情况确定。
解除财产保全查封的法律实务中，还有一些需要注意的问题：
申请人提供担保：虽然《民事诉讼法》规定，解除财产保全，人民法院可以责令申请人提供相应的担保，但担保的范围以及担保的方式有很多种，实践中，法院在要求申请人提供担保时，要根据案情进行平衡考虑，防止出现申请人提交的担保，无法为被申请人实际损失提供有效保障的情况。更重要的是，法院在要求申请人提供担保时，不能滥用裁量权，变相增加当事人的诉讼负担。 对申请人的赔偿责任：在司法实践中，申请财产保全查封的申请人不当行使权利，对被申请人造成损失的情况也时有发生。对此，《民事诉讼法》第106条明确规定，申请财产保全不当，给被申请人造成损失的，申请人应当赔偿损失。如申请人故意申请财产保全查封财产，给被申请人造成严重损失的，人民法院应当依法制裁。对于该赔偿责任的承担，有的观点认为是无过错责任，有的观点认为是过错责任，对此争论不休。笔者认为，该赔偿责任的承担，应当以申请人的主观意志为基础，即应当由过错的申请人承担该项责任，而非无过错责任。 对相关责任人的追究：在财产保全查封解除后，被申请人发现相关负责人员办案有违法事实的，可以向纪检监察机关或者有关机关进行举报、控告。一旦查明相关责任人员存在违法渎职等问题，要依法严肃处理，追究其法律责任。综上所述，解除财产保全查封法律对于保障当事人的合法权益、确保诉讼的公正具有重要意义。在司法实践中，人民法院应当严格依照法律规定，合理运用解除保全的法律制度，既要维护胜诉当事人的合法权益，也要保障被申请人的合法权益，防止滥用财产保全查封权的情形发生。
