农村自建房法院能查封吗？
农村自建房在我国农村地区较为普遍，是我国农村居民重要的资产。随着我国城镇化进程的加快，越来越多的农村人口进城务工。如何保障进城务工人员的合法权益，成为当前司法实践中亟待解决的问题之一。本文将针对农村自建房能否被法院查封这一问题进行论述。
一、法律规定《民事诉讼法》第213条规定，人民法院执行标的可以是下列财产：
不动产 动产 履行金钱义务的财产 股权 法律规定可以执行的其他财产《物权法》第10条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当向登记机关申请登记。未经登记，不发生物权效力。
二、农村自建房的性质农村自建房是指农村村民在集体土地上，依法享有一定期限和用途的房屋或其附着物。农村自建房的性质界定复杂，既具有物的形态，又具有权的性质。
三、农村自建房的法律地位《物权法》未对农村自建房的法律地位作出明确规定。根据《农村土地承包法》第61条规定，承包期届满后，农村村民对集体土地享有的承包权将被收回。因此，农村自建房的权属关系随着承包权的变更而发生变化。
四、农村自建房是否属于法律规定的执行标的农村自建房既具有不动产的性质，又具有使用权的性质。在未登记的情况下，农村自建房不具有物权性质，因此不属于法律规定的执行标的。
五、农村自建房是否存在例外情形在下列情形下，农村自建房可以被法院查封：
农村村民在集体土地上建造房屋并取得房产证的，农村自建房作为合法不动产，可以被法院查封。 农村村民在外省市购买商品房取得房产证的，农村自建房不属于强制执行范围。但法院可根据案件情况，对农村自建房采取查封措施，以保障债权人的合法权益。 六、农村自建房查封的程序法院查封农村自建房的程序如下：
债权人向人民法院申请强制执行。 人民法院受理申请后，对案件进行审查。 人民法院受理申请后，向被执行人发出执行通知书。 被执行人收到执行通知书后，应在指定期限内自行履行义务。 被执行人逾期不履行的，人民法院将依法查封被执行人的财产。 被执行人的财产被查封后，人民法院将依法拍卖被执行人的财产，并向债权人分配拍卖所得款项。 七、农村自建房查封后的救济途径对被执行人的财产被查封后，被执行人可以采取以下救济途径：
向人民法院申请解除查封：被执行人可以向人民法院申请解除查封。人民法院在收到解除查封申请后，将对案件进行审查，并作出相应裁定。 对执行程序提出异议：被执行人可以对法院的执行程序提出异议。提出异议后，人民法院将对异议进行审理，并作出相关裁定。 提起执行异议之诉：被执行人可以提起执行异议之诉。执行异议之诉是由当事人对法院执行行为实体合法性、程序合法性提出的诉讼请求。 总结农村自建房法院一般不能查封，但对于符合法律规定的执行标的范围以及例外情形，农村自建房可以被法院查封。法院查封农村自建房的程序较为严格，被执行人可根据案件情况采取相应的救济措施。
