法院查封房子是一种强制执行措施，是指法院在民事诉讼中，为了保障胜诉一方的合法权益，防止败诉一方转移或者处分财产，依法冻结败诉方名下不动产的一种强制性措施。
根据《民事诉讼法》第241条的规定，法院查封房子必须具备以下条件：
有生效的法律文书，如判决书、裁定书等； 败诉方未在指定的期间内履行生效法律文书确定的义务； 败诉方有证据证明败诉方在转移、隐藏、变卖自己的财产的； 或 败诉方拒绝提供自己财产情况的证据。法院查封房子需要经过以下程序：
申请人向法院申请查封。申请人可以是胜诉的一方，也可以是申请法院执行的机关。 法院受理申请后，对申请材料进行审查。如果符合条件，法院将发出查封令。 法院将查封令送达被执行人、相关利害关系人、不动产登记机构和有关责任人。 不动产登记机构收到查封令后，将被执行人名下相应的房产登记为查封状态。 法院对被查封的房产进行保全措施，如聘请保全员等。法院查封房子后，被执行人对查封行为不服的，可以提起反诉。
但是，根据《民事诉讼法》第106条的规定，反诉的标的必须与原告之诉有牵连性。也就是说，被执行人提起反诉，必须与法院查封房子的行为有关。
常见的反诉情形包括：
被执行人认为法院查封的房产并非自己的财产，而是第三人的财产。 被执行人认为法院查封的房产已经合法处分，不存在转移财产的行为。 被执行人认为法院查封的房产是自己的唯一住所，查封行为侵害了被执行人的居住权。 被执行人认为法院查封的房产价值过高，超过了债务的数额。反诉的程序：
被执行人向法院提起反诉状。反诉状应当符合民事诉讼的起诉条件。 法院受理反诉后，对反诉状进行审查。如果符合条件，法院将决定是否受理反诉。 法院受理反诉后，将反诉状送达原告和其他当事人。 原告和其他当事人对反诉答辩，提出证据。 法院开庭审理反诉。 法院根据审理情况，作出判决。注意：
被执行人在提起反诉时，应当提供相应的证据证明自己的主张。 法院查封的房产如果涉及第三人的合法权益，第三人有权提起异议之诉。总之，法院查封房子后，被执行人对查封行为不服的，可以提起符合条件的反诉。法院将对反诉进行审查和审理，并根据查明的事实作出判决。
