法院查封房产流程图片高清
债权人向有管辖权的法院,以书面形式提出查封房产的申请。申请书应载明如下内容:
债权人姓名或名称、住所等基本信息。 债务人姓名或名称、住所等基本信息。 所持债权文书名称、生效时间。 申请查封的具体房产信息,如房产座落、面积、所有权证号等。法院对申请进行审查,主要审查申请材料是否齐全、有效,是否存在查封的情形,被申请查封的房产是否属于债务人的合法财产。
法院会委托房产管理部门或其他有关部门对房产进行核查,确认房产的所有权、面积、现状等情况。
法院向房产的所有权人、抵押权人等相关权利人发出通知,告知其查封房产的决定,告知其对查封异议的救济途径和期限。
法院在通知期限内,无人对查封提出异议或异议不成立的,法院将向登记机关发出查封通知书,进行查封登记。
法院查封的房产只限于债务人所有或者与他人共有的,足以清偿债务的房产。
法院查封房产后,债务人及其共有人不得处分该房产,否则,法院可以对其处罚。但是,对于善意第三人的合法权利,法院不予影响。
法院查封房产的期限一般为六个月。期满后,法院可以根据查封的具体情况,决定是否延长查封期限。
被查封房产的所有权人或其他权利人对查封有异议的,可以通过向法院提出异议申请的方式来救济。
以下是法院查封房产流程的图片高清示例:
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