房产担保反担保合同范本

甲方（债权人/反担保权人）：_________

住所：_________

法定代表人：_________

乙方（债务人）：_________

住所：_________

法定代表人：_________

丙方（担保人）：_________

住所：_________

法定代表人：_________

鉴于：

1. 乙方与甲方于_________年_________月_________日签订了编号为_________的《_________合同》（以下简称“主合同”），约定_________。根据主合同约定，乙方应向甲方提供担保，丙方愿意为乙方提供房产抵押担保，甲方予以同意。

2. 为保障丙方在承担担保责任后，及时获得追偿，乙方愿意提供反担保，甲方予以同意。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方经平等协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

一、定义

1.1 本合同中的下列词语，除非上下文另有规定，应具有以下含义：

1.1.1 “主合同”：指甲方与乙方于_________年_________月_________日签订的编号为_________的《_________合同》。

1.1.2 “主债权”：指甲方根据主合同的约定，对乙方享有的债权，包括但不限于主债权项下的借款本金、利息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权及担保权利的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、保全费、评估费、拍卖费、公证费等）。

1.1.3 “担保范围”：指丙方为乙方提供抵押担保的范围，包括主债权和实现主债权及担保权利的费用。

1.1.4 “担保期间”：指自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日起_________年止。

二、房产抵押担保

2.1 为担保主合同项下债务的履行，丙方自愿将其合法拥有的位于_________的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给甲方，为乙方提供抵押担保。

2.2 抵押房产的相关信息如下：

2.2.1 房屋所有权证号/不动产权证书号：_________

2.2.2 房屋坐落：_________

2.2.3 建筑面积：_________平方米

2.3 本合同签订后_________个工作日内，甲、乙、丙三方应共同到_________办理抵押登记手续，并将抵押登记事项告知承租人。抵押登记费用由_________承担。

2.4 抵押期间，未经甲方书面同意，丙方不得转让、出租、设定其他抵押或以其他任何方式处分抵押房产。

三、反担保

3.1 为保障丙方在履行担保责任后，及时获得追偿，乙方同意就丙方提供的抵押担保向丙方提供反担保，反担保的方式为_________。

3.2 乙方应在_________年_________月_________日前，按照本合同约定的反担保方式，向丙方提供反担保。反担保的具体内容如下：

_________

3.3 如乙方未按照本合同的约定提供反担保，丙方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

四、担保责任的实现

4.1 在担保期间内，乙方未按照主合同约定履行债务的，甲方有权要求丙方在担保范围内承担担保责任。

4.2 丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿，并有权优先于乙方其他债权人受偿。

4.3 甲方未经丙方书面同意，放弃对乙方的其他权利或担保的，丙方在原担保范围内继续承担担保责任。经丙方书面同意的，丙方在原担保范围内按比例承担担保责任。

五、违约责任

5.1 任何一方违反本合同约定的，违约方应向守约方支付违约金人民币_________元。守约方因违约方的违约行为遭受损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

6.1 甲、乙、丙三方应尽量友好协商解决在本合同履行过程中产生的任何争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交_________仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

七、其他

7.1 本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

7.2 本合同一式_________份，甲、乙、丙三方各执_________份，每份均具同等法律效力。

7.3 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。

7.4 本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（债权人/反担保权人）：_________（盖章）

法定代表人或授权代表：_________（签字）

_________年_________月_________日

乙方（债务人）：_________（盖章）

法定代表人或授权代表：_________（签字）

_________年_________月_________日

丙方（担保人）：_________（盖章）

法定代表人或授权代表：_________（签字）

_________年_________月_________日