保全自有财产做担保是一种通过提供私人拥有的资产（如房产、车辆或其他财产）作为担保措施，来获得贷款或信贷的方法。与个人担保不同，保全自有财产做担保需要将资产的所有权转让给贷款人，但贷款完成后，担保人仍可继续使用该资产。
这种担保方式通常用于商业贷款或大额个人贷款，特别适用于无法提供其他形式担保的借款人。保全自有财产做担保的主要优点包括：
增加信用额度：通过提供有价值的资产，借款人可以获得更高的信用额度和更优惠的贷款条款。 提高贷款批准率：对于信用不良或没有足够抵押品证明的借款人来说，保全自有财产做担保可以提高贷款批准率。 灵活的使用：在满足还款义务和条款的情况下，借款人通常仍可继续使用担保资产。然而，保全自有财产做担保也存在一些潜在的风险和缺点，包括：
资产所有权转移：担保资产的法律所有权将转让给贷款人，直到贷款结清。 违约处置：如果借款人违约，贷款人有权出售担保资产以收回损失。 限制资产处置：担保资产受限，借款人需要征得贷款人的同意才能出售或处理该资产。 财务影响：担保资产的价值变动可能对借款人的财务稳定产生影响。保全自有财产做担保可以分为以下几种类型：
抵押贷款：这是最常见的保全自有财产做担保类型，涉及以房产作为担保抵押贷款或信贷。 动产抵押：在这种情况下，借款人提供车辆、设备或其他动产作为担保。 信托契约：在信托契约中，担保资产被转移给第三方信托人，信托人代表贷款人持有该资产。要申请保全自有财产做担保，借款人通常需要提供以下信息和文件：
资产评估报告或抵押贷款估值 收入和资产证明 信用报告和历史记录 资产所有权证明贷款人将审核借款人的申请和文件，以评估借款人的信用资格和担保资产的价值。如果申请得到批准，借款人将需要签署抵押贷款或担保协议，并转让资产的所有权。贷款完成后，借款人仍可继续使用担保资产，前提是他们按时还款并遵守贷款条款。
保全自有财产做担保可能会对借款人的税收产生影响。在某些司法管辖区，保全自有财产做担保贷款的利息费用可抵税。此外，如果担保资产是房产，借款人可能有资格享受抵押贷款利息抵税福利。
然而，与保全自有财产做担保相关的税收影响因司法管辖区和特定贷款条款而异。建议借款人咨询税务专业人士以了解保全自有财产做担保的具体税收影响。
保全自有财产做担保是一种通过资产担保来获得信贷或贷款的有效方式。然而，在决定是否使用此类担保措施时，借款人应该仔细权衡潜在的风险和好处。通过充分了解保全自有财产做担保的类型、申请流程和税收影响，借款人可以做出明智的决定，以满足他们的融资需求。
强烈建议借款人在寻求保全自有财产做担保融资之前咨询律师和税务专业人士。这些顾问可以提供指导，帮助借款人了解担保条款的含义以及对他们的财务状况的潜在影响。
