在司法实践中，由于各种原因，可能会出现同一财产被不同法院查封的情况，即“双封”或“多封”现象。这种情况的出现，不仅会给当事人带来困扰，也会影响司法权威和效率。本文将探讨两个法院都查封的情形下，如何进行财产分配。
出现“双封”现象后，首先需要确定哪个法院享有管辖权。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条，出现同一财产被不同人民法院查封、扣押、冻结时，由首先查封、扣押、冻结财产的人民法院进行处理。如果不能确定哪个法院先采取措施的，由财产所在地人民法院进行协调，并指定其中一个人民法院负责处理。
在确定管辖法院时，需要考虑以下因素：
查封时间：哪个法院先进行查封，哪个法院就享有优先管辖权。 查封文书送达时间：如果难以确定哪个法院先进行查封，则以查封文书送达时间为准。 案件性质：对于不同类型的案件，例如民事案件和刑事案件，可能需要根据具体情况确定管辖法院。确定管辖法院后，该法院将根据相关法律规定和案件具体情况，对被查封财产进行分配。一般而言，财产分配应遵循以下原则：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条规定，执行过程中，债权人申请执行生效法律文书确定债权的，人民法院应当在法定期限内执行到位。有下列情形之一的，人民法院应当依照本法的有关规定强制执行：(一)申请执行书写明的期限届满，被执行人未履行义务的。(二)法律文书规定债务人应该在一定期限内履行义务，经债权人申请，人民法院决定立即执行的。
根据上述规定，对于已经进入执行程序的案件，如果存在多个债权人，则应按照执行法院受理案件的先后顺序进行清偿，先受理的案件享有优先受偿权。也就是说，先取得执行依据的债权人，其债权优先于后取得执行依据的债权人受偿。
在部分情况下，如果严格按照优先受偿原则进行分配，可能会导致部分债权人无法获得清偿，或者清偿比例过低。为了平衡各方利益，在符合法律规定的前提下，法院也可能根据公平受偿原则，对被查封财产进行合理分配。例如，如果一个债权人已经获得了其他财产的清偿，而另一个债权人尚未获得任何清偿，法院可以考虑将被查封财产分配给尚未获得清偿的债权人。
财产分配必须遵守法律规定，不得违反法律的禁止性规定。例如，对于被执行人为公民的，其生活必需品和住房租赁权等 exempt property，不得进行查封、扣押和冻结，更不能进行分配。
法院可以根据案件具体情况，采取不同的财产分配方式，例如：
拍卖、变卖：将被查封财产进行拍卖或者变卖，并将所得款项按照上述原则进行分配。 抵债：将被查封财产直接抵偿给债权人。 以物抵债：将被查封财产以外的其他财产抵偿给债权人。两个法院都查封同一财产的情况比较复杂，需要根据具体案件情况，结合相关法律规定进行处理。确定管辖法院是解决“双封”问题的第一步，也是关键的一步。在进行财产分配时，应该坚持优先受偿、公平受偿和合法性原则，以最大限度地保护各方当事人的合法权益，维护司法公正和效率。
