房屋财产保全证是一种由法院作出的强制执行措施，用于对当事人的房屋财产进行暂时冻结，以确保判决得到实现。申请办理房屋财产保全证，需要满足一定的条件并遵循一定的程序。
申请办理房屋财产保全证，需要具备以下条件：
申请人具有诉讼主体资格，即具有民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织。 有明确的房产保全申请事项和请求，包括被保全房屋的具体位置、面积、权属情况等。 有证据证明申请人享有房屋所有权或其他产权，例如房屋产权证、购房合同等。 有证据证明房屋存在被处分、转移或毁损的危险，例如对方当事人正在出售或出租房屋、有暴力行为等。办理房屋财产保全证，应当按照以下程序进行：
提交申请：向管辖房屋所在地的法院递交《诉前财产保全申请书》，并提交相应证据材料。 法院审查：法院受理申请后，将对申请的条件和证据进行审查。符合条件的，将依法作出准予或不准予保全的裁定。 贴封条：保全裁定生效后，法院将派员到被保全房屋处贴封条或采取其他保全措施，以防止房屋被处分、转移或毁损。 送达保全证：法院将保全裁定和封条送达给被保全房屋的所有人或占有人，告知其房屋已被保全，并不得处分、转移或毁损。在办理房屋财产保全时，需要注意以下事项：
申请时间：诉前财产保全应当在提起诉讼之前提出。提起诉讼后，申请诉中财产保全的，应当在立案之日起15日内提出。 证据材料：申请财产保全时，应当提供证据证明保全的必要性，例如对方当事人正在出售或出租房屋、有暴力行为等。证据越充分，法院越可能作出准予保全的裁定。 保全期限：房屋财产保全的期限一般为6个月。在保全期限内，法院应当及时开庭审理案件，并根据审理结果决定是否继续保全。 解除保全：符合以下情形之一的，当事人可以向法院申请解除财产保全： 法院裁定驳回申请人的诉讼请求。 申请人撤回诉讼请求，并经法院裁定准许。 裁定保全后，保全目的已经实现。 申请人提供了担保。 法律责任：申请人故意捏造事实、隐瞒真相或者提供虚假证据申请财产保全的，法院将依法追究其法律责任。某甲与某乙因房屋买卖合同纠纷向法院提起诉讼。某甲认为，某乙违反合同约定，擅自将房屋出售给第三方。某甲担心房屋被第三方取得合法产权后，其胜诉后将无法执行判决。因此，某甲向法院申请诉前财产保全，请求法院冻结某乙名下的房屋。
法院受理某甲的申请后，经过审查，认为某甲提供的证据证明某乙存在出售房屋的危险。法院依法作出准予保全的裁定，并派员到涉案房屋处贴封条，防止房屋被处分、转移或毁损。
本案中，某甲满足了申请房屋财产保全的条件，并提供了充分的证据证明房屋存在被处分、转移或毁损的危险。法院依法准予了某甲的保全申请，有效地保护了某甲的合法权益。
房屋财产保全证是法院通过诉讼程序对当事人的房屋财产进行暂时冻结的强制执行措施。办理房屋财产保全证，需要具备一定的条件，并按照规定的程序进行。当事人在申请房屋财产保全时，应当提供充分的证据证明保全的必要性，并注意相关的注意事项。通过正确办理房屋财产保全证，当事人可以有效地预防房屋财产被处分、转移或毁损，保障自己的合法权益。
