在步入婚姻殿堂之时，人们总是满怀着对未来的美好憧憬。然而，现实生活中婚姻并非总是甜蜜美满，离婚率的攀升也使得人们不得不在婚前就做好充分的准备，以保障自身的财产权益。对于许多人而言，房产往往是其个人最主要的财产，如何在婚姻关系变化时保全婚前房产也成为了一个备受关注的话题。本文将围绕“婚前财产房子会被保全吗？”这一问题展开探讨，并结合相关法律法规和实际案例进行分析，以期为读者提供参考。
婚前财产，是指夫妻双方在结婚登记之前各自所有的财产。根据我国《民法典》第一千零六十二条的规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。”
由此可见，只有在婚姻关系存续期间取得的财产，才有可能被认定为夫妻共同财产。而对于在结婚登记之前就已经取得的财产，则属于个人财产，不属于夫妻共同财产的范畴。
实践中，判断房产是否属于婚前财产，关键在于判定房产的取得时间。一般来说，需要根据以下几种情况进行判定：
1. 房产证登记时间：如果房产证是在结婚登记之前就已经办理完毕，则该房产属于婚前个人财产。
2. 购房合同签订时间：如果房产证是在婚后办理，但购房合同是在结婚登记之前签订，并能够提供支付首付款、缴纳相关税费的凭证，证明该房产的购买行为发生在婚前，则该房产也应当认定为婚前个人财产。
3. 房产赠与或继承：如果房产是通过赠与或继承的方式取得，且在赠与合同或继承法律关系发生时，受赠人或继承人尚未结婚，则该房产属于婚前个人财产。
根据我国《民法典》及相关司法解释，婚前财产在离婚时原则上归个人所有，不会因为婚姻关系的延续而自动转化为夫妻共同财产。因此，一般情况下，婚前房产是能够得到保全的，不会被认定为夫妻共同财产进行分割。
但是，以下几种情况可能导致婚前房产无法得到完全保全：
1. 婚后共同还贷：如果婚后夫妻双方共同偿还了婚前房产的贷款，则在离婚时，另一方可以要求对共同还贷部分以及相应增值部分进行分割。例如，一方婚前购买了一套价值100万的房产，首付30万，贷款70万，婚后夫妻共同偿还贷款20万，剩余贷款50万。离婚时，房产价值上涨至150万，则另一方可以要求对共同还贷部分（20万）以及相应增值部分（50万*20%/70%=14.3万）进行分割，即获得约17.15万元的补偿。
2. 婚后房产加名：如果一方在婚后将自己的名字加在了另一方婚前房产的房产证上，则在没有其他证据证明的情况下，该房产会被推定为夫妻共同财产进行分割。
3. 房产用于夫妻共同经营：如果一方将自己的婚前房产用于夫妻共同经营，并从中获得了收益，则在离婚时，另一方可以要求对该房产以及经营收益进行分割。
为了更好地保护婚前房产，建议采取以下措施：
1. 签订婚前财产协议：明确婚前房产的归属，并对婚后房产的处理方式进行约定，可以有效避免日后产生不必要的纠纷。
2. 保留相关证据：保留好购房合同、付款凭证、房产证等相关证据，以便在发生争议时能够及时提供证明材料。
3. 避免婚后共同还贷：尽量避免使用夫妻共同财产偿还婚前房产的贷款，可以选择通过其他方式筹集资金进行偿还。
4. 谨慎添加共同产权人：不要轻易将配偶的名字加在自己的房产证上，除非有充分的理由和证据证明其为夫妻共同财产。
5. 咨询专业律师：在涉及房产等重大财产问题时，建议及时咨询专业律师，获取法律建议，以更好地维护自身的合法权益。
总而言之，婚前财产房子在一般情况下是可以得到保全的。但是，在婚姻关系存续期间，一些行为可能会导致婚前房产发生变化，最终影响到其在离婚时的分割。因此，建议大家在婚前就对财产问题进行充分的沟通和约定，并采取必要的措施进行保护，以避免日后产生不必要的纠纷，影响到夫妻感情和家庭和谐。
