随着经济的发展，越来越多的购房者选择通过贷款的方式购买房产。但在贷款期间，却可能因各种原因导致无力还款的情况。那么，如果购房者不还房贷，法院是否有权冻结其存款呢？本文将对这一问题进行详细阐述。
根据《民事诉讼法》的相关规定，法院可以采取财产保全措施，包括冻结被执行人的存款。但是，法院冻结存款必须具备以下条件：
存在债权债务关系：购房者与银行之间存在借款合同关系，而购房者未能履行还款义务。 被告有履行能力：购房者有能力偿还房贷，但拒绝或逃避履行还款义务。 有转移、隐匿或变卖财产的可能：购房者存在将存款转移、隐匿或变卖的可能性，以逃避还款。根据上述条件，如果购房者不还房贷，同时符合以下情形之一，法院可以冻结其存款：
购房者拒不偿还房贷，且有能力偿还。 购房者转移、隐匿或变卖财产，以逃避还款。 购房者有转移、隐匿或变卖财产的可能，例如经常更换账户、销户等异常行为。法院冻结存款的数额与购房者的欠款数额直接相关。一般情况下，法院会根据购房者的拖欠本息、罚息以及相关费用等核算总欠款额，并在扣除已被执行的其他财产后，对购房者的存款账户进行冻结。
值得注意的是，法院冻结存款的数额不得超过购房者的欠款总额。同时，法院冻结存款后，购房者仍享有取回应冻结存款的权利。但购房者必须先履行还款义务或提供相应的担保，法院才会解除存款冻结。
存款被冻结后，购房者将无法动用该账户内的资金。这意味着购房者可能面临以下后果：
无法支付日常生活开支：存款冻结后，购房者无法获取账户内的资金，这可能会对购房者的日常生活造成困扰。 影响信用记录：法院冻结存款的行为会记录在购房者的信用报告中，这会对购房者的信用评级产生负面影响，进而影响购房者未来贷款、求职等。 心理压力：存款冻结会给购房者造成较大的心理压力，影响其日常生活和工作。如果购房者已经履行了还款义务或提供了相应担保，可以向法院申请解除存款冻结。法院会对购房者的申请进行审查，并在确认购房者已履行还款义务后，解除对存款的冻结。
需要强调的是，购房者在贷款期间应严格履行还款义务，避免出现拖欠。如果确实遇到困难无法还款，应及时与银行沟通，探索协商还款或延期还款等方式，以免因不还房贷导致存款被冻结。
